?2018年4月自考00158資產(chǎn)評(píng)估真題試卷
摘要:?自考真題試卷可以幫助考生了解考試內(nèi)容,考試分值,有助于更好地復(fù)習(xí),希賽小編為廣大考生整理了2018年4月自考00158資產(chǎn)評(píng)估真題試卷,供大家參考。
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全國(guó)2018年4月高等教育自學(xué)考試資產(chǎn)評(píng)估試題
課程代碼:00158
注意事項(xiàng):
1.答題前,考生務(wù)必將自已的考試課程名稱(chēng)姓名、準(zhǔn)考證號(hào)用黑色字跡的簽字筆或鋼筆填寫(xiě)在答題紙規(guī)定的位置上。
2.每小題選出答案后,用2B鉛筆把答題紙上對(duì)應(yīng)題目的答案標(biāo)號(hào)涂黑。如需改動(dòng),用橡皮擦干凈后,再選涂其他答案標(biāo)號(hào)。不能答在試題卷上。
一、單項(xiàng)選擇題:本大題共30小題,每小題1分,共30分。在每小題列出的備選項(xiàng)中只有一項(xiàng)是符合題目要求的,請(qǐng)將其選出。
1.資產(chǎn)評(píng)估和會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的關(guān)系是
A.完全相同的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)
B.完全無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)
C.既相區(qū)別、又相聯(lián)系的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)
D.操作執(zhí)行者相同的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)
2.繼續(xù)使 用價(jià)值的評(píng)估適用于
A.清算假設(shè)
B.繼續(xù)使用假設(shè)
C.公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)
D.企業(yè)主體假設(shè)
3.廣義的資產(chǎn)評(píng)估程序是
A.始于編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃,終于資產(chǎn)評(píng)估工作檔案歸檔
B.始于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員接受委托,終于向委托人和相關(guān)當(dāng)事人提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)
C.始于承接資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)前的明確資產(chǎn)評(píng)估基本事項(xiàng),終于資產(chǎn)評(píng)估工作檔案歸檔
D.始于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員接受委托,終于資產(chǎn)評(píng)估工作檔案歸檔
4.當(dāng)存 在幾種效能相同的資產(chǎn)時(shí),最低價(jià)格的資產(chǎn)需求最大,這體現(xiàn)了
A.貢獻(xiàn)原則
B.預(yù)期原則
C.科學(xué)原則
D.替代原則
5.關(guān)于市場(chǎng)法的描述,錯(cuò)誤的是
A.市場(chǎng)法是資產(chǎn)評(píng)估中最簡(jiǎn)單、有效的方法
B.評(píng)估值能反映資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)價(jià)格
C.適用于大部分無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估
D.評(píng)估的參數(shù)、指標(biāo)直接從市場(chǎng)獲得
6.下列關(guān)于重置成本的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是
A.重置成本分為更新重置成本和復(fù)原重置成本
B.無(wú)論是復(fù)原重置成本還是更新重置成本,資產(chǎn)本身的功能不變
C.復(fù)原重置成本的計(jì)算采用歷史價(jià)格,更新重置成本的計(jì)算采用評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)
D.一般來(lái)說(shuō)更新重置成本要小于復(fù)原重置成本
7.一臺(tái)設(shè)備的直接成本為8萬(wàn)元,間接成本是直接成本的20%,該設(shè)備的重置成本為
A.1.6 萬(wàn)元
B.8萬(wàn)元
C.9.6萬(wàn)元
D.10萬(wàn)元
8.下列選項(xiàng)中,不屬于進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用的是
A.海外運(yùn)輸費(fèi)
B.海外保險(xiǎn)費(fèi)
C.進(jìn)口關(guān)稅
D.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)
9.進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用中增值稅的計(jì)算公式,正確的是
A. (關(guān)稅完稅價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅) x增值稅稅率
B.到岸價(jià)x增值稅率
C. (到岸價(jià)+關(guān)稅) x增值稅率+ (1-增值稅率)
D. (到岸價(jià)+關(guān)稅) x增值稅率
10.被評(píng)估設(shè)備與重置設(shè)備在產(chǎn)出方面功能相同,但是人工成本耗費(fèi)更多,平均每年要多雇傭2名工人,每名工人的月工資水平為2000元。被評(píng)估設(shè)備尚可使用年限為
10年,其所在企業(yè)的所得稅稅率為25%,折現(xiàn)率為10%,則該設(shè)備的功能性貶值最接近于
A.221200元
B.294960 元
C.360000 元
D.480000元
11.下列各項(xiàng)因素中,與設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值無(wú)關(guān)的是
A.生產(chǎn)能力利用率下降
B.磨損加大
C.收益減少
D.國(guó)家政策變化
12.在房地產(chǎn)評(píng)估中,擬定評(píng)估工作方案的基礎(chǔ)是
A.實(shí)地勘查收集資料
B.選用評(píng)估方法評(píng)定估算
C.明確評(píng)估基本事項(xiàng)
D.確定評(píng)估結(jié)果
13.土地價(jià)格主要由土地的需求決定的原因是
A.土地價(jià)格的上漲性
B.土地價(jià)格構(gòu)成的復(fù)雜性
C.土地經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性
D.土地是不可再生性資源
14.規(guī)劃限制是一項(xiàng)影響土地價(jià)格的重要因素,一般被歸結(jié)為是影響土地價(jià)格的
A.一般因素
B.區(qū)域因素
C.個(gè)別因素
D.行政因素
15.基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法是某種評(píng)估方法的特殊狀態(tài),這種評(píng)估方法是
A.市場(chǎng)法
B.收益法
C.成本法
D.假設(shè)開(kāi)發(fā)法
16.下列屬于無(wú)形資產(chǎn)成本特性的是
A.附著性
B.虛擬性
C.共益性
D.替代性
17.使用某項(xiàng)專(zhuān)利的某產(chǎn)品年銷(xiāo)售收入為1000 萬(wàn)元,該產(chǎn)品的銷(xiāo)售利潤(rùn)率為10%,銷(xiāo)售收入分成率為3%,則該專(zhuān)利的利潤(rùn)分成率為
A.22%
B.22.5%
C.30%
D.35%
18.在專(zhuān)利技術(shù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中,受讓方的使用權(quán)限最大的是
A.排他使用權(quán)
B.獨(dú)家使用權(quán)
C.普通使用權(quán)
D.回饋轉(zhuǎn)讓權(quán)
19.被評(píng)估企業(yè)2015年5月購(gòu)入特種鋼材300噸,單價(jià)為4000元,2016年2月購(gòu)入200噸,單價(jià)為3500元。2017 年5月評(píng)估時(shí),企業(yè)尚存100噸,當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格為每噸3000元,則該材料的評(píng)估值應(yīng)為
A.300000元
B.350000 元
C.400000 元
D.430000元
20.被評(píng)估企業(yè)為一藥晶公司,庫(kù)存藥品價(jià)值315萬(wàn)元,其中A種藥400箱,每箱單價(jià)5000元,B種藥100箱,每箱單價(jià)3500元,C種藥200箱,每箱單價(jià)4000元。經(jīng)清查鑒定,其中A種藥為暢銷(xiāo)藥品,B種藥為滯銷(xiāo)藥品,而且評(píng)估基準(zhǔn)日正是該種藥品的失效日期,C種藥已全部變質(zhì)。該企業(yè)庫(kù)存藥品的評(píng)估值最接近于
A.200萬(wàn)元
B.208 萬(wàn)元
C.235萬(wàn)元
D.250萬(wàn)元
21.某企業(yè)發(fā)行了5年期一次還本付息債券1000萬(wàn)元,年利率6%,單利計(jì)息,評(píng)估基準(zhǔn)日至到期日還有3年,若以3年期國(guó)債利率5%作為無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率,風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率取2%,則該企業(yè)債券的評(píng)估值約為
A.1061.19 萬(wàn)元
B.1100.23 萬(wàn)元
C.1122.99 萬(wàn)元
D.1191.02 萬(wàn)元
22.對(duì)于可上市交易的債券和股票的評(píng)估,一般采用的方法是
A.成本法
B.收益法
C.資產(chǎn)基礎(chǔ)法
D.市場(chǎng)法
23.下列衢要評(píng)估師考慮由于控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的溢價(jià)和折價(jià)的情況是
A.評(píng)估企業(yè)整體價(jià)值時(shí)
B.評(píng)估股東全部權(quán)益價(jià)值時(shí)
C.評(píng)估股東部分權(quán)益價(jià)值時(shí)
D.評(píng)估企業(yè)全部資產(chǎn)價(jià)值時(shí)
24.下列關(guān)于企業(yè)收益界定的表述,不正確的是
A.不歸企業(yè)權(quán)益主體所有的企業(yè)純收入不能作為企業(yè)評(píng)估中的企業(yè)收益
B.凡是歸企業(yè)權(quán)益主體所有的企業(yè)收支凈額可視同企業(yè)收益
C.從潛在投資者參與產(chǎn)權(quán)交易后企業(yè)收益分享的角度,企業(yè)收益只能是企業(yè)所有者投資于該企業(yè)所能獲得的凈收入
D.用于評(píng)估企業(yè)價(jià)值的企業(yè)收益不應(yīng)包括企業(yè)對(duì)外投資的收益
25.根據(jù)企業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)品壽命周期的特點(diǎn)來(lái)評(píng)估企業(yè)收益的增減變化趨勢(shì)以確定近期收益的預(yù)測(cè)方法是
A.產(chǎn)品周期法
B.綜合調(diào)整法
C.回歸分析法
D.時(shí)間序列法
26.被評(píng)估企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)比較穩(wěn)定,其未來(lái)5年預(yù)期收益的現(xiàn)值之和為2500萬(wàn)元,假定折現(xiàn)率為12%,資本化率為11%,則采用年金資本法計(jì)算的企業(yè)價(jià)值最有可能是
A.4545萬(wàn)元
B.5779 萬(wàn)元
C.6149萬(wàn)元
D.6305萬(wàn)元
27.從歷史分析看,我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告規(guī)范的側(cè)重點(diǎn)是
A.比較注重對(duì)評(píng)估過(guò)程的理論分析
B.對(duì)內(nèi)容的規(guī)范勝于對(duì)格式的規(guī)范
C.重視單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告規(guī)范,輕視企業(yè)價(jià)值評(píng)估報(bào)告規(guī)范
D.對(duì)評(píng)估結(jié)果取得的依據(jù)和前提條件較為看重
28.《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》頒布的年份是
A.1991 年
B.1995 年
C.1998 年
D.1999 年
29.關(guān)于注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師通過(guò)履行一定的專(zhuān) 業(yè)程序完成評(píng)估業(yè)務(wù)、保證質(zhì)量的規(guī)范的準(zhǔn)則屬于
A.指導(dǎo)意見(jiàn)
B.程序性準(zhǔn)則
C.專(zhuān)業(yè)性準(zhǔn)則
D.評(píng)估指南
30.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)較為理想的管理模式是
A.政府管理
B.行業(yè)自律管理
C.政府管理為主,行業(yè)自律為輔
D.政府監(jiān)管下的行業(yè)自律管理
二、多項(xiàng)選擇題:本大題共5小題,每小題2分,共10分。在每小題列出的備選項(xiàng)中至少有兩項(xiàng)是符合題目要求的,請(qǐng)將其選出,錯(cuò)選、多選或少選均無(wú)分。
31.選擇資產(chǎn)的價(jià)值類(lèi)型應(yīng)考慮以下哪幾個(gè)方面的因素?
A.評(píng)估方法
B.市場(chǎng)條件
C.資產(chǎn)的功能和狀態(tài)
D.委托者的要求
E.評(píng)估的特定目的
32.市場(chǎng)法運(yùn)用中,參照物差異調(diào)整因素主要包括
A.時(shí)間因素
B.規(guī)格因素
C.地域因素
D.型號(hào)因素
E.功能因素
33.下列土地價(jià)格中,屬于土地一級(jí)市場(chǎng)價(jià)格范疇的土地價(jià)格有
A.出租價(jià)格
B.基準(zhǔn)地價(jià)
C.抵押價(jià)格
D.標(biāo)定地價(jià)
E.土地使用權(quán)出讓底價(jià)
34.下列選項(xiàng)中,屬于無(wú)形資產(chǎn)功能特性的有
A.附著性
B.虛擬性
C.共益性
D.積累性
E.替代性
35.紅利增長(zhǎng)模型中,股利增長(zhǎng)率的測(cè)算方法主要有
A.風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)法
B.歷史數(shù)據(jù)分析法
C.產(chǎn)品周期法
D.發(fā)展趨勢(shì)分析法
E.綜合調(diào)整法
三、名詞解釋題:本大題共2小題,每小題3分,共6分。
36.修復(fù)費(fèi)用法
37.回饋轉(zhuǎn)讓權(quán)
四、簡(jiǎn)答題:本大題共2小題,每小題7分,共14分。
38.企業(yè)價(jià)值評(píng)估有哪些具體程序?
39.為什么要制定中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則?
五、計(jì)算題(本大題共4小題,每小題10分,共40分)
40.某輛二手汽車(chē)需評(píng)估。評(píng)估人員找到可比的A、B、C三個(gè)交易案例,但是它們?cè)谛旭偫锍?、交易時(shí)間、交易狀況三個(gè)方面與待估汽車(chē)存在差異,具體情形如下表所示:
此外,待估二手汽車(chē)右前燈損壞,修復(fù)費(fèi)用需要400元。
請(qǐng)根據(jù)_上述資料對(duì)該二手汽車(chē)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。(計(jì)算結(jié)果以萬(wàn)元為單位,小數(shù)點(diǎn)后保留兩位)
41.某宗“七通一平”待開(kāi)發(fā)建設(shè)用地,面積為6600平方米,使用期限50年,容積率為4,擬開(kāi)發(fā)建設(shè)寫(xiě)字樓,建設(shè)期為2年。該寫(xiě)字樓建筑費(fèi)為每建筑平方米4500元,專(zhuān)業(yè)費(fèi)為建筑費(fèi)的10%,建筑費(fèi)和專(zhuān)業(yè)費(fèi)在整個(gè)建設(shè)期內(nèi)均勻投入。寫(xiě)字樓建成后擬對(duì)外出租,租金水平預(yù)計(jì)為每天每建筑平方米3.5元,出租率為90%,年管理費(fèi)為年租金的2.5%,年維修費(fèi)為建筑費(fèi)的1.5%, 保險(xiǎn)費(fèi)為建筑費(fèi)的2%o,年稅金為年租金的18%,貸款利率為5.6%,房地產(chǎn)還原利率為7%,合理的利潤(rùn)率為地價(jià)和開(kāi)發(fā)成本(建筑費(fèi)+專(zhuān)業(yè)費(fèi))之和的30%。
要求:試評(píng)估該宗地的價(jià)格。(計(jì)算結(jié)果以萬(wàn)元為單位,小數(shù)點(diǎn)后保留兩位)
42.某玩具生產(chǎn)企業(yè)擬購(gòu)買(mǎi)某研究所的一項(xiàng)最新的專(zhuān)利技術(shù)。評(píng)估人員經(jīng)調(diào)查,認(rèn)為該專(zhuān)利的經(jīng)濟(jì)壽命為10 年,并經(jīng)過(guò)預(yù)測(cè)分析,認(rèn)為使用該專(zhuān)利后,該企業(yè)的某種電動(dòng)玩具年銷(xiāo)售量將提高15%,產(chǎn)品的銷(xiāo)售價(jià)格將提高10%,生產(chǎn)及銷(xiāo)售成本可節(jié)約5%。該企業(yè)目前的產(chǎn)品年銷(xiāo)售量為100 萬(wàn)臺(tái),每臺(tái)的銷(xiāo)售價(jià)格為100 元,每臺(tái)的生產(chǎn)及銷(xiāo)售成本為60元。該企業(yè)所得稅稅率為25%,折現(xiàn)率為10%。
要求:根據(jù)上述資料評(píng)估該專(zhuān)利技術(shù)的價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以萬(wàn)元為單位,保留兩位小數(shù))
43.某企業(yè)2015年利潤(rùn)表反映實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)為260萬(wàn)元,補(bǔ)貼收入60萬(wàn)元(包括企業(yè)增值稅出口退稅30萬(wàn)元和因洪災(zāi)政府專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)貼30萬(wàn)元);營(yíng)業(yè)外支出40萬(wàn)元(為企業(yè)遭受洪災(zāi)的損失支出)。評(píng)估人員經(jīng)分析,預(yù)計(jì)從2016年至2020年企業(yè)的凈利潤(rùn)將在2015年正常凈利潤(rùn)水平.上每年遞增5%,從2021年到2025年企業(yè)凈利潤(rùn)將保持在2020年凈利潤(rùn)水平上。企業(yè)將在2025年底停止生產(chǎn)、整體變現(xiàn),預(yù)計(jì)變現(xiàn)值約為750萬(wàn)元。若折現(xiàn)率為12%,企業(yè)所得稅稅率為25%。
要求:試評(píng)估2015年12月31日該企業(yè)股東全部權(quán)益價(jià)值(計(jì)算結(jié)果以萬(wàn)元為單位,保留兩位小數(shù))。
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