?2018年10月自考00158資產(chǎn)評(píng)估真題試卷

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全國(guó)2018年10月高等教育自學(xué)考試資產(chǎn)評(píng)估試題

課程代碼:00158

注意事項(xiàng):

1.答題前,考生務(wù)必將自己的考試課程名稱、姓名、準(zhǔn)考證號(hào)用黑色字跡的簽字筆或鋼筆填寫在答題紙規(guī)定的位置上。

2.每小題選出答案后,用2B鉛筆把答題紙上對(duì)應(yīng)題目的答案標(biāo)號(hào)涂黑。如需改動(dòng)，用橡皮擦干凈后，再選涂其他答案標(biāo)號(hào)。不能答在試題卷上。

一、單項(xiàng)選擇題:本大題共30小題，每小題1分，共30分。在每小題列出的備選項(xiàng)中只有一項(xiàng)是符合題目要求的，請(qǐng)將其選出。

1.下列資產(chǎn)中，屬于不可確指的資產(chǎn)是

A.房屋

B.非專利技術(shù)

C.商譽(yù)

D.商標(biāo)

2.下列關(guān)于公開(kāi)市場(chǎng)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是

A.公開(kāi)市場(chǎng)上資產(chǎn)交易雙方地位平等

B.公開(kāi)市場(chǎng)上資產(chǎn)交易雙方都有獲得足夠市場(chǎng)信息的機(jī)會(huì)和時(shí)間

C.公開(kāi)市場(chǎng)上資產(chǎn)價(jià)格一般是資產(chǎn)得到最佳使用時(shí)的價(jià)格

D.資產(chǎn)交易雙方對(duì)資產(chǎn)價(jià)格能做出有限理性的判斷

3.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)中可以不包含

A.資產(chǎn)評(píng)估方法

B.資產(chǎn)評(píng)估目的

C.資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日

D.資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)

4.在成本法中，被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值與下列哪項(xiàng)因素?zé)o關(guān)?

A.資產(chǎn)的重置成本

B.資產(chǎn)的歷史成本

C.資產(chǎn)的有形磨損

D.資產(chǎn)的無(wú)形磨損

5.關(guān)于物價(jià)指數(shù)法和重置核算法估算重置成本的論述中，不正確的是

A.物價(jià)指數(shù)法估算的是復(fù)原重置成本

B.重置核算法估算的是更新重置成本

C.采用物價(jià)指數(shù)法估算重置成本往往導(dǎo)致結(jié)果偏低

D.兩種方法都需要運(yùn)用歷史數(shù)據(jù)

6.某被評(píng)估資產(chǎn) 1980年購(gòu)建,帳面原值10萬(wàn)元，帳面凈值2萬(wàn)元，1990 年進(jìn)行評(píng)估，已知1980年和1990年該類資產(chǎn)定基物價(jià)指數(shù)分別為140%和190%,由此確定該資產(chǎn)的重置成本為

A.20000元

B.27143 元

C.10000 元

D.135714元

7. 下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備的描述，錯(cuò)誤的是

A.機(jī)器設(shè)備種類很多，可以根據(jù)多種標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類

B.機(jī)器設(shè)備按照組合程度分類可以分為單臺(tái)設(shè)備、機(jī)組和成套設(shè)備

C.按照機(jī)器設(shè)備的來(lái)源可以分為自制設(shè)備和外購(gòu)設(shè)備兩種

D.在企業(yè)改制評(píng)估中,可以將設(shè)備類資產(chǎn)分為設(shè)備、運(yùn)輸車輛和電子設(shè)備三類

8.下列關(guān)于進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)中消費(fèi)稅的計(jì)算公式中，正確的是

A. (貨價(jià)+海運(yùn)費(fèi)) x消費(fèi)稅率

B.到岸價(jià)x消費(fèi)稅率

C. (到岸價(jià)+關(guān)稅) x消費(fèi)稅率+ (1-消費(fèi)稅率)

D. (到岸價(jià)+關(guān)稅) x消 費(fèi)稅率

9.一臺(tái)數(shù)控機(jī)床，重置成本為550萬(wàn)元，已經(jīng)使用8年，經(jīng)濟(jì)壽命為20年，評(píng)估基準(zhǔn)日該機(jī)床的數(shù)字控制系統(tǒng)已經(jīng)損壞，修復(fù)費(fèi)用為50萬(wàn)元，其他部分工作正常。該數(shù)控機(jī)床的成新率為

A.40%

B.55%

C.64%

D.91%

10.用年限法計(jì)算機(jī)器設(shè)備成新率時(shí)，不涉及的參數(shù)是

A.尚可使用年限

B.折舊年限

C.已經(jīng)使用年限

D.總使用年限

11.土地可分為已開(kāi)發(fā)的土地、未開(kāi)發(fā)的土地和列入市鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)規(guī)劃的土地，其劃分的依據(jù)是

A.所有權(quán)歸屬

B.社會(huì)經(jīng)濟(jì)用途

C.開(kāi)發(fā)程度與開(kāi)發(fā)趨勢(shì)

D.利用程度

12.基準(zhǔn)地價(jià)是

A.土地使用權(quán)出讓底價(jià)

B.正常交易的價(jià)格

C.分用途分級(jí)別的區(qū)域平均價(jià)格

D.具體宗地在一定使用年限內(nèi)的價(jià)格

13.公用設(shè)施完備度作為一項(xiàng)影響土地價(jià)格的區(qū)域因素，其主要影響的是

A.商業(yè)用地

B.住宅用地

C.工業(yè)用地

D.公用事業(yè)用地

14.下列土地價(jià)格中，屬于一級(jí)市場(chǎng)價(jià)格范疇的是

A.轉(zhuǎn)讓價(jià)格

B.出租價(jià)格

C.出讓底價(jià)

D.抵押價(jià)格

15.某研究機(jī)構(gòu)以新型半導(dǎo)體生產(chǎn)技術(shù)向甲企業(yè)投資，該技術(shù)的重置成本為500萬(wàn)元，成本利潤(rùn)率為400%。甲企業(yè)合營(yíng)投資資產(chǎn)的重置成本為1000 萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為10%。以該無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行投資的利潤(rùn)分成率為

A.18.5%

B.20%

C.25%

D.66.7%

16.下列情況中， 對(duì)無(wú)形資產(chǎn)收益期限產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響的是

A.無(wú)形資產(chǎn)的傳播面

B.無(wú)形資產(chǎn)的有形損耗

C.無(wú)形資產(chǎn)的使用價(jià)值

D.無(wú)形資產(chǎn)的法定保護(hù)期限

17.甲企業(yè)擬許可乙企業(yè)使用其商標(biāo)，評(píng)估人員運(yùn)用收益法對(duì)該商標(biāo)使用權(quán)的價(jià)值進(jìn)行

評(píng)估時(shí)，預(yù)測(cè)其未來(lái)收益的范圍應(yīng)為

A.甲企業(yè)與乙企業(yè)使用該商標(biāo)的全部產(chǎn)品帶來(lái)的收益

B.乙企業(yè)的產(chǎn)品、服務(wù)及投資收益

C.甲企業(yè)使用被評(píng)估商標(biāo)的產(chǎn)品帶來(lái)的收益

D.乙企業(yè)使用被許可商標(biāo)的產(chǎn)品帶來(lái)的收益

18.采用成本法對(duì)在用低值易耗品評(píng)估時(shí)，成新率的確定應(yīng)根據(jù)

A.已使用月數(shù)

B.已攤銷數(shù)額

C.尚未攤銷數(shù)額

D.實(shí)際損耗程

19.在對(duì)某企業(yè)評(píng)估時(shí)，經(jīng)核查，該企業(yè)產(chǎn)成品實(shí)有數(shù)量為3萬(wàn)件,根據(jù)該企業(yè)的成本資料，結(jié)合同行成本耗用資料分析，合理材料工藝定額為400公斤/件,合理工時(shí)定額為15 小時(shí)/件。評(píng)估時(shí)，生產(chǎn)該產(chǎn)成品的材料價(jià)格為50 元/公斤,單位小時(shí)合理工時(shí)工資為30元/小時(shí)。該企業(yè)產(chǎn)成品評(píng)估值為

A.60000 萬(wàn)元

B.60900 萬(wàn)元

C.61350 萬(wàn)元

D.62500 萬(wàn)元

20.某企業(yè)擁有一張票據(jù)，本金為100萬(wàn)元，年利率為12%，該票據(jù)的出票日期是2月10日，到期日是9月10日，評(píng)估基準(zhǔn)日是7月10日，則該票據(jù)的評(píng)估值為

A. 100萬(wàn)元

B.102萬(wàn)元

C.105萬(wàn)元

D.110萬(wàn)元

21.某企業(yè)持有2015年發(fā)行的5年期國(guó)債1000張，每張面值100元，年利率4%。評(píng)估時(shí)，2015年發(fā)行的國(guó)債面值100元的市場(chǎng)交易價(jià)為106元，該國(guó)債的評(píng)估值為

A.100000 元

B，104000 元

C.106000 元

D.120000 元

22.下述有關(guān)長(zhǎng)期投資評(píng)估特點(diǎn)的表述中，不正確的是

A.長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)資本的評(píng)估

B.長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)企業(yè)對(duì)內(nèi)投資行為的評(píng)估

C.長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)償債能力的評(píng)估

D.長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)獲利能力的評(píng)估

23.如果企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總確定的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值與整體企業(yè)評(píng)估價(jià)值趨于一致，則說(shuō)明

A.企業(yè)的資產(chǎn)收益率大于企業(yè)所在行業(yè)平均資產(chǎn)收益率

B.企業(yè)的資產(chǎn)收益率小于企業(yè)所在行業(yè)平均資產(chǎn)收益率

C.企業(yè)的資產(chǎn)收益率等于企業(yè)所在行業(yè)平均資產(chǎn)收益率

D.企業(yè)的資產(chǎn)收益率與企業(yè)所在行業(yè)平均資產(chǎn)收益率無(wú)關(guān)

24.下列關(guān)于現(xiàn)金流的表述中，正確的是

A.如果在一個(gè)會(huì)計(jì)時(shí)期應(yīng)收賬款增加，現(xiàn)金流就會(huì)低于凈利潤(rùn)

B.如果在一個(gè)會(huì)計(jì)時(shí)期應(yīng)收賬款增加，現(xiàn)金流就會(huì)高于凈利潤(rùn)

C.如果在一個(gè)會(huì)計(jì)時(shí)期存貨減少，現(xiàn)金流就會(huì)低于凈利潤(rùn)

D.如果在一個(gè)會(huì)計(jì)時(shí)期資本性支出超過(guò)折舊，現(xiàn)金流就會(huì)高于凈利潤(rùn)

25.當(dāng)被評(píng)估企業(yè)屬于綜合實(shí)力型，開(kāi)發(fā)能力和管理能力較強(qiáng)，原材料供給和產(chǎn)晶市場(chǎng)也可得到保障，企業(yè)在過(guò)去5年內(nèi)一直處于持續(xù)增長(zhǎng)的狀況，而且企業(yè)銷售量和收益增長(zhǎng)的前景也比較明朗時(shí)，比較適合預(yù)測(cè)企業(yè)未來(lái)收益的方法是

A.產(chǎn)品周期法

B.綜合調(diào)整法

C.現(xiàn)代統(tǒng)計(jì)法

D.綜合判斷法

26.某企業(yè)長(zhǎng)期負(fù)債與權(quán)益資本的比例為5:5,借款利息率為5%,經(jīng)測(cè)定，社會(huì)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%,該企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為6%,企業(yè)所得稅稅率為25%,則采用加權(quán)平均資本成本模型計(jì)算的折現(xiàn)率為

A.2.875%

B.6.75%

C.6.875%

D.7.5%

27.評(píng)估項(xiàng)目的復(fù)核人應(yīng)該

A.在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人初步審核資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基礎(chǔ)上進(jìn)行大致審核

B.要防止評(píng)估報(bào)告經(jīng)過(guò)初審后再次出現(xiàn)差錯(cuò)

C.重視對(duì)評(píng)估過(guò)程的審核，而評(píng)估結(jié)果只是一個(gè)相對(duì)次要的方面

D.要重點(diǎn)考慮評(píng)估報(bào)告是否能讓委托人滿意

28.資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)主要運(yùn)用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

A.對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行行政管理和行業(yè)自律管理

B.了解資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的規(guī)模

C.了解資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的盈利狀況

D.了解國(guó)有企業(yè)經(jīng)營(yíng)績(jī)效和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

29.'下列關(guān)于中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系的描述，不正確的是

A.中國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系包括四個(gè)層次

B.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則總體上來(lái)說(shuō)包括業(yè)務(wù)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則兩個(gè)方面內(nèi)容

C.資產(chǎn)評(píng)估具體準(zhǔn)則分為程序性準(zhǔn)則和專業(yè)性準(zhǔn)則兩個(gè)部分

D.資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則對(duì)于各具體準(zhǔn)則具有指導(dǎo)作用，并與各具體準(zhǔn)則一一對(duì)應(yīng)

30.使我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)走上科學(xué)化、規(guī)范化操作新階段的標(biāo)志是

A.《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》發(fā)布實(shí)施

B.《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)(試行)》頒布實(shí)施

C.《資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)審批管理辦法》頒布實(shí)施

D.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則》頒布實(shí)施

二、多項(xiàng)選擇題:本大題共5小題，每小題2分，共10分。在每小題列出的備選項(xiàng)中至少有兩項(xiàng)是符合題目要求的，請(qǐng)將其選出，錯(cuò)選、多選或少選均無(wú)分。

31.資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)原則有

A.貢獻(xiàn)原則

B.預(yù)期原則

C.客觀原則

D.替代原則

E.科學(xué)原則

32.適用于市場(chǎng)法評(píng)估的資產(chǎn)有

A.專用設(shè)備

B.定制的貨輪

C.小轎車

D.商品住宅

E.土地使用權(quán)

33.土地價(jià)格評(píng)估中，貫徹最有效使用原則時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)有

A.城市規(guī)劃中的最適宜用途

B.地塊的最有效使用強(qiáng)度

C.價(jià)格獨(dú)占性較強(qiáng)

D.土地價(jià)格的市場(chǎng)行情

E.國(guó)家法律、法規(guī)和政策

34."下列因素中， 會(huì)對(duì)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值產(chǎn)生影響的有

A.無(wú)形資產(chǎn)的成本

B.使用期限

C.有形損耗

D.機(jī)會(huì)成本

E.市場(chǎng)供需狀況

35."下述表述中， 屬于長(zhǎng)期投資評(píng)估特點(diǎn)的有

A.長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)資本的評(píng)估

B.長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)本企業(yè)償債能力的評(píng)估

C.長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)償債能力的評(píng)估

D.長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)本企業(yè)獲利能力的評(píng)估

E.長(zhǎng)期投資評(píng)估是對(duì)被投資企業(yè)獲利能力的評(píng)估

三、名詞解釋題:本大題共2小題，每小題3分，共6分。

36.基準(zhǔn)地價(jià)

37.無(wú)形資產(chǎn)的機(jī)會(huì)成本

四、簡(jiǎn)答題:本大題共2小題，每小題7分，共14分。

38.資產(chǎn)基礎(chǔ)法有哪些優(yōu)點(diǎn)?

39.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的框架體系是怎樣的?

五、計(jì)算題(本大題共4小題，每小題10分，共40分)

40.被評(píng)估設(shè)備購(gòu)建于2005年，賬面原值為50000元，2010 年進(jìn)行了技術(shù)改造，花費(fèi)資金1000元，2015年對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估,假設(shè)從2005年至2015年該類設(shè)備每年價(jià)格上升率為10%，該設(shè)備尚可使用5年。

試根據(jù)所給條件評(píng)估設(shè)備的價(jià)值。(以元為單位,計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))

41.某廠房建筑面積為4800平方米，占地面積5600平方米。該廠房所占的土地于2008年12月底通過(guò)出讓方式取得，價(jià)格為每平方米1800元,土地使用權(quán)年限為50年;建筑物于2009年12月底建成使用，每平方米的建筑造價(jià)為1800元，經(jīng)濟(jì)使用年限為60年。經(jīng)過(guò)調(diào)查,2015年12月底與該廠房所處區(qū)域用途相同且土地使用權(quán)年限為50年的土地價(jià)格為每平方米2850元，土地的還原利率為7%;從2010年至2015年的建筑業(yè)產(chǎn)值價(jià)格指數(shù)每年環(huán)比增長(zhǎng)的幅度分別為1.2%、 0.5%、 -0.5%、0.8%、1.2%和 0.8%，經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘察打分，該廠房結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備三部分的得分分別為90、75 和80,其修正系數(shù)分別為0.8、0.1 和0.1,假定土地使用權(quán)年限屆滿可以續(xù)期及建筑物的殘值為零。

試評(píng)估該廠房房地產(chǎn)于2015年12月底的價(jià)值。(以萬(wàn)元為單位，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))

42.甲企業(yè)將一項(xiàng)專利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè),擬采用對(duì)利潤(rùn)分成的方法。該專利系2年前從外部購(gòu)人，賬面成本為100 萬(wàn)元，2年期間物價(jià)每年上升5%。該專利的法律保護(hù)期為10年，現(xiàn)已過(guò)4年，尚可保護(hù)6年。經(jīng)專業(yè)人員測(cè)算，該專利的成本利潤(rùn)率為500%，乙企業(yè)資產(chǎn)的重置成本為80000 萬(wàn)元，成本利潤(rùn)率為15%。通過(guò)對(duì)該專利的技術(shù)論證和市場(chǎng)供求狀況分析，評(píng)估人員認(rèn)為該專利的剩余使用壽命為5年，乙企業(yè)使用該專利后，每臺(tái)產(chǎn)品的凈利潤(rùn)可達(dá)200元，未來(lái)5年的產(chǎn)量分別是:第一二年為13萬(wàn)臺(tái)，第三四年為12萬(wàn)臺(tái)，第五年為11萬(wàn)臺(tái)。評(píng)估人員確定折現(xiàn)率為10%。

要求:根據(jù)上述資料評(píng)估該專利使用權(quán)的價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以萬(wàn)元為單位，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))

43.預(yù)計(jì)A企業(yè)未來(lái)5年的預(yù)期利潤(rùn)總額分別為340萬(wàn)元、345 萬(wàn)元、350萬(wàn)元、345萬(wàn)元和350萬(wàn)元。該企業(yè)長(zhǎng)期負(fù)債占投資資本的比重為60%，平均長(zhǎng)期負(fù)債成本為6.5%，平均流動(dòng)負(fù)債成本為5.6%，在未來(lái)5年中平均每年長(zhǎng)期負(fù)債利息額為50萬(wàn)元，平均每年流動(dòng)負(fù)債利息額為20萬(wàn)元。評(píng)估時(shí)市場(chǎng)平均收益率為1.5%, 無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%,企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險(xiǎn)與社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的比率為1.15。 A企業(yè)所得稅稅率為25%，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)比較平穩(wěn)。

試運(yùn)用年金資本化法計(jì)算A企業(yè)的投資資本價(jià)值。(以萬(wàn)元為單位，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))