?2015年10月自考00158資產(chǎn)評估真題試卷

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全國2015年10月高等教育自學考試資產(chǎn)評估試題

課程代碼:00158

注意事項:

1.答題前,考生務必將自己的考試課程名稱、姓名,準考證號用黑色字跡的簽字筆或鋼筆填寫在答題紙規(guī)定的位置上。

2.每小題選出答案后,用2B鉛筆把答題紙上對應題目的答案標號涂黑。如需改動,用橡皮擦干凈后,再選涂其他答案標號。不能答在試題卷上。

一、單項選擇題(本大題共30小題，每小題1分，共30分)

在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙”的相應代碼涂黑。未涂、錯涂或多涂均無分。

1、下列資產(chǎn) 分類標準中，將資產(chǎn)分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)的是

A、按資產(chǎn)是否具有獲利能力分類

B、按資產(chǎn)存在形態(tài)分類

C、按資產(chǎn)能否獨立存在分類

D、按資產(chǎn)的流動性分類

2、下列選項中， 符合公開市場內(nèi)涵的是

A、交易各方進行交易的唯一目的在于最大限度地追求經(jīng)濟利益

B、交易各方掌握的市場信息不對稱

C、交易各方需在限定的時間內(nèi)完成交易

D、交易條件公開且具有排他性

3、在資產(chǎn)評估程序中， 首先要明確資產(chǎn)評估業(yè)務基本事項，其中包括明確

A、資產(chǎn)評估計劃類型

B、資產(chǎn)評估業(yè)務約定書格式

C、資產(chǎn)評估過程中的具體步驟

D、資產(chǎn)評估基準日

4、下列關 于折現(xiàn)率和資本化率的表述中，正確的是

A、折現(xiàn)率與資本化率有著本質(zhì)區(qū)別

B、風險越大，折現(xiàn)率、資本化率越低

C、風險越大，折現(xiàn)率、資本化率越高

D、風險越小，折現(xiàn)率、資本化率越高

5、應用收益法評估資產(chǎn)價值時，收益額通常是指被評估資產(chǎn)的

A、預期收益

B、評估基準日實際收益

C、評估基準日前若千年的平均收益

D、歷史收益

6、 采用重置核算法估算的重置成本是

A、復原重置成本

B、更新重置成本

C、原始成本

D、既可能是復原重置成本，也可能是更新重置成本

7、 下列方法中，不屬于估測機器設備實體性貶值率或成新率的是

A、使用年限法

B、會計折舊法

C、觀測分析法

D、修復費用法

8、 某被評估進口設備賬面原值為1000萬元人民幣，其中80%為外匯支付,進口時的外匯匯率為1美元=8元人民幣，評估基準日外匯匯辜為1美元-6.5元人民幣，進口設備生產(chǎn)國同類資產(chǎn)價格變動指數(shù)為20%， 國內(nèi)配套部分價格變動指數(shù)為30%， 現(xiàn)行關稅稅率為10%，其他稅費率為10%，則該進口設備的重置成本約為

A、1040 萬元

B、1130.4 萬元

C、1203.8 萬元

D、1302.2 萬元

9、修復費用法的使用前提是設備的

A、經(jīng)濟性貶值可補償

B、無形損耗可補償

C、實體性貶值可補償

D、功能性貶值可補償

10、某類型號的汽車已使用10年，按目前的技術狀態(tài)還可使用10年,但由于環(huán)保、能源的要求，國家新出臺的汽車報廢政策規(guī)定該類汽車的最長使用年限為15年，故該車5年后必須強制報廢。該汽車的經(jīng)濟性貶值率約為

A、16.67%

B、25%

C、50%

D、66.67%

11、據(jù)最新統(tǒng)計，北京、上海等一線城市住宅成交均價要遠遠高于三線城市,其中最主要原因是由于房地產(chǎn)的

A、投資大量性

B、耐用性

C、位置固定性

D、保值增值性

12、待估宗地剩余使用年限為40年,可比交易案例剩余使用年限為45年,還原利率為10%，則年限修正系數(shù)為

A、0.9901

B、0.9915

C、1.0100

D、1.0101 

I3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參加居住用地競拍時，確定競拍價最合適的方法是

A、收益法

B、成本法

C、殘余法

D、假設開發(fā)法

14、影響無形資產(chǎn)評估價值的最主要因素是

A、成本因素

B、使用限期

C、預期收益

D、技術成熟程度

15、無形資產(chǎn)的貶值表現(xiàn)為

A、實體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟性貶值

B、功能性貶值和經(jīng)濟性貶值

C、功能性貶值

D、經(jīng)濟性貶值

16、下列無形資產(chǎn)中，屬于關系型無形資產(chǎn)的是

A、土地使用權

B、商譽

C、專有技術

D、客戶名單

17、評估在用低值易耗品價值時，一般不考慮

A、功能性貶值

B、經(jīng)濟性貶值

C、實體性貶值和功能性貶值

D、功能性貶值和經(jīng)濟性貶值

18、某企業(yè)經(jīng)營管理以及會計核算比較規(guī)范，評估基準日有在產(chǎn)品500件，賬面反映每件在制品材料成本為25元，工資費用為4元。評估人員調(diào)查發(fā)現(xiàn)，截至評估基準日材料成本上漲4%，工資費用上漲5%，則該批在制品評估值為

A、14500 元

B、15000 元

C、15100 元

D、15205 元

19、某企業(yè)擁有一張面值50萬元、期限為9個月的不帶息商業(yè)匯票。至評估基準日，該商業(yè)匯票尚有4個月到期，貼現(xiàn)率按月息5%o計算，則該商業(yè)匯票的評估值為

A、40萬元

B、49萬元

C、51萬元

D、51.25 萬元

20、預付費用能否成為評估對象，關鍵看

A、預付費用的大小

B、費用支付的時間

C、費用支付的對象

D、評估基準日后能否產(chǎn)生經(jīng)濟效益

21、非上市債券評估的主要方法是

A、成本法

B、收益法

C、市場法

D、功能價值法

22、甲企業(yè)持有乙企業(yè)發(fā)行的5年期非上市債券20元，票面利率為9%，每年付息一次，到期還本。截至評估基準日，已持有滿4年，前4年利息均已入賬。一年期銀行存款利率為5%，乙企業(yè)的風險報酬率為2%。則甲企業(yè)所持債券的評估值接近于

A、19.63 萬元

B、20.37 萬元

C、20.9 萬元

D、21.8 萬元

23、下列關 于企業(yè)價值評估范圍的表述，不正確的是

A、具體范圍是指評估人員具體實施評估的資產(chǎn)范圍

B、從產(chǎn)權的角度，企業(yè)評估的范圍應該是企業(yè)的全部資產(chǎn)

C、企業(yè)產(chǎn)權權力所能控制的部分

D、不應包括非控股子公司中的投資部分

24、下列關于確定折現(xiàn)率和資本化率原則的表述，不正確的是

A、折現(xiàn)率和資本化率應不低于安全利率

B、折現(xiàn)率和資本化率應與收益額口徑保持一致

C、折現(xiàn)率和資本化率應參考行業(yè)平均收益率而定

D、折現(xiàn)率和資本化率在本質(zhì)上是相同的，且適用條件也相同

25、被評估企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動比較穩(wěn)定，其未來5年預期收益的現(xiàn)值之和為1500萬元，假定折現(xiàn)率為11%，資本化率為10%，則采用年金資本化法計算的企業(yè)價值最有可能是

A、3597 萬元

B、3690 萬元

C、3957 萬元

D、4059 萬元

26、下列指標中，反映企業(yè)運營能力的指標是

A、資產(chǎn)負債率

B、應收賬款周轉率

C、銷售利潤率

D、速動比率

27、需要確定資產(chǎn)未來價值而出具的評估報告屬于

A、現(xiàn)值性評估報告

B、評估復核報告

C、迫溯性評估報告

D、預期性評估報告

28、從規(guī)范資產(chǎn)評估報告歷史分析可以發(fā)現(xiàn)，無論對資產(chǎn)評估報告形式、格式的規(guī)定如何變化，越來越受到重視的是

A、對評估對象權屬的準確界定和描述

B、對評估方法及其重要參數(shù)確定的依據(jù)分析

C、對評估結論的價值類型和定義的明確界定

D、對評估結果取得的依據(jù)和前提條件的分析

29、調(diào)整資產(chǎn)評估行業(yè)內(nèi)部、外部各種社會關系的準則是

A、業(yè)務準則

B、程序性準則

C、專業(yè)性準則

D、職業(yè)道德準則

30、我國資產(chǎn)評估管理由重視機構管理、項目管理向注重資產(chǎn)評估人員管理轉變的標志是

A、《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則——基本準則》的頒布

B、資產(chǎn)評估機構實行專營化

C、實行注冊資產(chǎn)評估師制度

D、中國資產(chǎn)評估的協(xié)會的成立

二、多項選擇題(本大題共5小題，每小題2分，共10分)

在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其選出并將“答題紙"的相應代碼涂黑。錯涂、多涂、少涂或未涂均無分。

31、在確定繼續(xù)使用的資產(chǎn)時，必須充分考慮的條件包括

A、資產(chǎn)所有權明確，并保持良好

B、資產(chǎn)尚有顯著的剩余使用壽命

C、資產(chǎn)具有通用性

D、資產(chǎn)具有流動性

E、資產(chǎn)從經(jīng)濟上、法律上允許轉作他用

32、下列因素中，屬于機器設備發(fā)生經(jīng)濟性貶值原因的是

A、設備所生產(chǎn)的產(chǎn)品需求減少

B、新技術的發(fā)展導致被評估設備的運營費用高于新設備

C、原材料漲價而產(chǎn)品沒有相應提價

D、國家有關能源、環(huán)保政策

E、新技術、新工藝的運用導致被評估設備的重置成本降低

33、企業(yè)價值評估時進行未來收益預測必須注意的因素有

A、必須以企業(yè)現(xiàn)實存量資產(chǎn)為出發(fā)點

B、必須考慮正常經(jīng)營范圍內(nèi)的合理改進

C、必須以企業(yè)未來進行正常經(jīng)營為基礎

D、必須掌握企業(yè)產(chǎn)品壽命周期統(tǒng)計資料

E、必須考慮收益額與折現(xiàn)率口徑的一致性

34、按照評估基準日的不同，資產(chǎn)評估報告可以分為

A、正常評估報告

B、追溯性評估報告

C、評估咨詢報告

D、現(xiàn)值性評估報告

E、預期性評估報告

35、資產(chǎn)評估具體準則分為

A、業(yè)務準則

B、程序性準則

C、職業(yè)道德準則

D、專業(yè)性準則

E、評估指南

三、名詞解釋(本大題共2小題，每小題3分，共6分)

36、功能價值法

37、資產(chǎn)基礎法

四、簡答題(本大題共2小題，每小題7分，共14分)

38、簡述機器設備評估的特點。

39、委托方對資產(chǎn)評估報告的運用主要體現(xiàn)在哪些方面?

五、計算題(本大題共4小題，每小題10分，共40分)

40、某企業(yè)在2010年購置了一條生產(chǎn)線A,年生產(chǎn)能力為100 萬噸，賬面原值為1000 萬元，2014年進行評估。經(jīng)調(diào)查分析確定，同類資產(chǎn)的價格每年比上一年上漲5%，生產(chǎn)線A還能使用6年，評估人員了解到生產(chǎn)線A已不再制造，其替代品是生產(chǎn)能力更強的生產(chǎn)線B,年生產(chǎn)能力為120萬噸，同時比生產(chǎn)線A每年節(jié)省能耗5萬元，評估時的市場價為1200萬元。生產(chǎn)線A所在企業(yè)的所得稅率為25%，折現(xiàn)率為10%。

要求:計算生產(chǎn)線A的評估值。(計算結果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù)。)

41、待估建筑物為磚混結構寫字樓，占地面積500平方米，建筑面積1000平方米，現(xiàn)用于出租。評估人員經(jīng)調(diào)查了解到，當?shù)赝悓懽謽堑某鲎庾饨鹨话銥槊磕昝拷ㄖ椒矫?00元，每年支付的管理費為年租金的3.5%,維修費為年租金的3%，年土地使用稅及房產(chǎn)稅合計為每建筑平方米40元。土地還原利率為7%，建筑物還原利率為8%。土地使用權剩余年限、建筑物尚可使用年限均為40年。經(jīng)評估土地使用權價值為每平方米12000元。

要求:試評估該寫字樓中建筑物的市場價值。(計算結 果取整數(shù))

42、甲企業(yè)將某項專利8年的排他使用權授予乙企業(yè)，乙企業(yè)將每年銷售收入的2%給予甲企業(yè)作為補償。根據(jù)分析,乙企業(yè)未來每年的銷售利潤率為10%,銷售利潤為460萬元。所得稅稅率為25%，折現(xiàn)率取15%。

要求:試評估該項專利的排他使用權的市場價值。(計算結果以“萬元”為單位,取整)

43、某企業(yè)的相關資料如下:

(1)未來5年預期利潤總額分別為: 210萬元、230萬元、250 萬元、270萬元和280萬元，從第6年開始預計利潤總額可穩(wěn)定在280萬元左右;

(2)長期負債占投資資本比重為60%，平均長期負債成本為6%，在未來平均年長期負債利息額保持在60萬元的水平;

(3)據(jù)查,評估時社會平均收益率為10%, 無風險報酬率為4%，企業(yè)所在行業(yè)的平均風險與社會平均風險的比率(B) 為1.2;

(4)企業(yè)所得稅稅率為25%。

要求:試評估該企業(yè)投資資本價值。(計算結果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù)。)