?2021年10月自考07138工程造價與管理第一章復習重點

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2021年10月自考07138工程造價與管理第一章復習重點

第一章 建設工程造價管理概述

1、建設工程造價：完成一個建設項目所需費用的總和，或者說是一種承包交易價格或合同價。

2、工程造價管理：是一項融技術(shù)、經(jīng)濟、法規(guī)于一體的綜合性的系統(tǒng)工程。

3、建設工程造價管理：是以建設工程項目為研究對象，一工程技術(shù)、技術(shù)管理為手段，以有效為目標，集多科學知識于一體的一門綜合應用性科學。

4、工程：是將自然科學的原理應用到工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)部門中去而形成的各科學的總稱，是用用數(shù)學、物理學、化學等基礎科學的原理，結(jié)合在生產(chǎn)時間中所積累的技術(shù)經(jīng)驗而發(fā)展起來的。

5、建設工程即土木工程：即指部件產(chǎn)品，又指一個活動范疇。

6、建設工程項目分類：1）按照建設性質(zhì)分類a建設項目b擴建項目c改建項目d遷建項目e恢復項目；2）按按照建設規(guī)模分類a大型項目b中型項目c大型項目；3）按項目法人組建分類

7、工程造價的含義：一是指投資額或稱建設成本，二是指合同價或稱承發(fā)包價格

8、工程造價兩種含義的區(qū)別：a性質(zhì)不同b要求不同c形成機制不同d存在的問題及原因不同

9、工程造價管理的特點：1時效性2公正性3規(guī)范性4準確性

10、工程造價計價的特點：1單件性計價2多階段計價3分解組合計價

11、影響工程造價的因素：1價值規(guī)律對工程造價的影響2貨幣流通規(guī)律對工程造價的影響3供求規(guī)律對工程造價的影響

12、工程造價管理的目標：通過市場價格機制的運行，達到優(yōu)化配置資源、合理使用投資、有效控制工程造價，取得最佳投資效益和經(jīng)濟效益，形成統(tǒng)一、開放、協(xié)調(diào)、有序的建筑市場體系，將政府在工程造價管理中的職能從行政管理、直接管理轉(zhuǎn)換為法規(guī)管理及協(xié)調(diào)監(jiān)督，制定和完善建筑市場中經(jīng)濟管理規(guī)則，規(guī)范招標投標及承發(fā)包行為，制止不正當競爭，嚴格中介機構(gòu)人員的資格認定，規(guī)范社會中介咨詢機構(gòu)的行為，對工程造價實施全過程、全方位的動態(tài)管理，建立符合中國國情與國際慣例接軌的工程造價管理體系。

13、工程造價管理的對象；分為客體和主體?？腕w是工程建設項目，主體是業(yè)主或者投資人、承包商或者承建商以及監(jiān)理、咨詢等機構(gòu)及其工作人員

14、造價工程師的素質(zhì)要求：1造價工程師應是復合型的專業(yè)管理人才2造價工程師應具備技術(shù)技能3造價工程師應具備認為技能4造價工程師應具備觀念技能

15、工程造價管理改革的主要任務與目標：1簡歷健全工程造價管理計價依據(jù)，創(chuàng)造適應社會主義市場經(jīng)濟的價格機制2健全法規(guī)體系，實行法制化、規(guī)范化管理3健全工程造價管理機構(gòu)，充分發(fā)揮引導、管理、監(jiān)督、服務職能4嚴格工程造價管理人員的資格準入與考核認證，加強培訓提高人員素質(zhì)5建立并完善工程造價管理信息系統(tǒng)，運用先進手段實施高效的動態(tài)管理。

16、美國工程造價管理的特點：1業(yè)主自主負責2專業(yè)人員獨立估價3全程管理一元化。

17發(fā)達國家與地區(qū)工程造價管理的特點：1行之有效的政府間接調(diào)控2有章可循的計價依據(jù)3多渠道的工程造價信息4貼近市場施加的動態(tài)估價5通用的合同文本6項目實施過程中造價的動態(tài)控制

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