?2021年10月自考06962工程造價(jià)確定與控制考試重點(diǎn)五

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2021年10月自考06962工程造價(jià)確定與控制考試重點(diǎn)五

1、施工組織設(shè)計(jì)由施工單位編制，用以指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和組織施工的技術(shù)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健，是施工企業(yè)管理現(xiàn)場(chǎng)施工的內(nèi)部法規(guī)。

2、施工組織設(shè)計(jì)分為施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)、分部分項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)。

3、優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)通過(guò)科學(xué)方法，對(duì)多方案的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、比較，從中擇優(yōu)確定最佳方案。

4、優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)方法有定性分析法、多指標(biāo)定量分析法、價(jià)值法、價(jià)值工程分析法。

5、工期從正式開工到竣工驗(yàn)收結(jié)束為止所經(jīng)歷的時(shí)間。

6、工程成本指標(biāo)施工企業(yè)完成單位建筑安裝工程所支出的全部費(fèi)用總和。

7、價(jià)值法對(duì)各方案都計(jì)算出最終價(jià)值，用價(jià)值量的大小評(píng)定方案優(yōu)劣的方法。價(jià)值量最小方案最優(yōu)。

8、施工預(yù)算施工企業(yè)在單位工程開工之前編制的單位工程或分部、分層、分段上的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量和必需的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)的企業(yè)內(nèi)部預(yù)算。

施工預(yù)算編制步驟：1收集、熟悉和審查編制依據(jù)，進(jìn)行施工條件分析2劃分分部分項(xiàng)，排列工程預(yù)算細(xì)目3計(jì)算分項(xiàng)工程量4套用定額，計(jì)算施工預(yù)算直接費(fèi)5工、料、機(jī)分析匯總6編制施工預(yù)算編制說(shuō)明。

9、成本費(fèi)用控制步驟：1比較2分析3預(yù)測(cè)4糾偏5檢查

10、監(jiān)理工程師指示的設(shè)計(jì)變更：1更改工程有關(guān)的標(biāo)高、基線、位置和尺寸。2增減合同中約定的工程量。3改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序4其他有關(guān)工程變更需要的附加條件。

簡(jiǎn)述工程變更后如何調(diào)整合同價(jià)：1合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。2合同中只有類似變更工程的價(jià)格，可以按類似價(jià)格變更合同價(jià)款。3合同中沒(méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)執(zhí)行。4當(dāng)雙方不能通過(guò)協(xié)商確定變更工程價(jià)款時(shí)，按合同爭(zhēng)議的處理解決。

11、索賠當(dāng)事人在合同實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)法律、合同及慣例，對(duì)并非由自己的過(guò)錯(cuò)，而是由于應(yīng)由合同對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成，且實(shí)際發(fā)生了損失，向?qū)Ψ教岢鼋o予補(bǔ)償要求。

12、索賠程序：1承包人提出索賠要求，發(fā)出索賠通知28天內(nèi)向監(jiān)理工程師遞交索賠意向通知。2監(jiān)理工程師審核索賠報(bào)告3確定合理的補(bǔ)償金額4發(fā)包人審查索賠處理5承包人是否接受最終索賠處理

13、索賠費(fèi)用計(jì)算方法1實(shí)際費(fèi)用法2總費(fèi)用法3修正總費(fèi)用法

14、工程價(jià)款結(jié)算承包商在工程實(shí)施過(guò)程中，依據(jù)承包合同關(guān)于付款條款的規(guī)定和已完成的工程量，并按照規(guī)定程序向建設(shè)單位收取工程價(jià)款的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

15、工程價(jià)款結(jié)算方式：按月結(jié)算竣工后一次結(jié)算(工期12以內(nèi)100萬(wàn)以下)分段結(jié)算

目標(biāo)結(jié)算方式工程合同中，將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面，以業(yè)主驗(yàn)收控制界面作為支付工程價(jià)款的前提條件。合同雙方約定的其他結(jié)算方式。

16、工程預(yù)付款建設(shè)工程施工合同訂立后由發(fā)包人按照合同約定，在正式開工前預(yù)先支付給承包人的工程款。

17、工程價(jià)款價(jià)差調(diào)整方法1工程造價(jià)指數(shù)調(diào)整法2實(shí)際價(jià)格調(diào)整法3調(diào)價(jià)文件計(jì)算法4調(diào)值公式法

18、賣方信貸是賣方將產(chǎn)品賒銷給買方規(guī)定買方在一定時(shí)期內(nèi)延期或分期付款買方信貸有兩種：一由產(chǎn)品出口國(guó)銀行把出口信貸直接貸給買方，買賣雙方以即期現(xiàn)匯成交。

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