?2021年10月自考06962工程造價確定與控制考試重點五

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2021年10月自考06962工程造價確定與控制考試重點五

1、施工組織設計由施工單位編制，用以指導施工準備和組織施工的技術經(jīng)濟穩(wěn)健，是施工企業(yè)管理現(xiàn)場施工的內(nèi)部法規(guī)。

2、施工組織設計分為施工組織總設計、單位工程施工組織設計、分部分項工程施工組織設計。

3、優(yōu)化施工組織設計通過科學方法，對多方案的施工組織設計進行技術經(jīng)濟分析、比較，從中擇優(yōu)確定最佳方案。

4、優(yōu)化施工組織設計方法有定性分析法、多指標定量分析法、價值法、價值工程分析法。

5、工期從正式開工到竣工驗收結束為止所經(jīng)歷的時間。

6、工程成本指標施工企業(yè)完成單位建筑安裝工程所支出的全部費用總和。

7、價值法對各方案都計算出最終價值，用價值量的大小評定方案優(yōu)劣的方法。價值量最小方案最優(yōu)。

8、施工預算施工企業(yè)在單位工程開工之前編制的單位工程或分部、分層、分段上的人工、材料、機械臺班消耗量和必需的現(xiàn)場經(jīng)費的企業(yè)內(nèi)部預算。

施工預算編制步驟：1收集、熟悉和審查編制依據(jù)，進行施工條件分析2劃分分部分項，排列工程預算細目3計算分項工程量4套用定額，計算施工預算直接費5工、料、機分析匯總6編制施工預算編制說明。

9、成本費用控制步驟：1比較2分析3預測4糾偏5檢查

10、監(jiān)理工程師指示的設計變更：1更改工程有關的標高、基線、位置和尺寸。2增減合同中約定的工程量。3改變有關工程的施工時間和順序4其他有關工程變更需要的附加條件。

簡述工程變更后如何調(diào)整合同價：1合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。2合同中只有類似變更工程的價格，可以按類似價格變更合同價款。3合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)監(jiān)理工程師確認執(zhí)行。4當雙方不能通過協(xié)商確定變更工程價款時，按合同爭議的處理解決。

11、索賠當事人在合同實施過程中，根據(jù)法律、合同及慣例，對并非由自己的過錯，而是由于應由合同對方承擔責任的情況造成，且實際發(fā)生了損失，向?qū)Ψ教岢鼋o予補償要求。

12、索賠程序：1承包人提出索賠要求，發(fā)出索賠通知28天內(nèi)向監(jiān)理工程師遞交索賠意向通知。2監(jiān)理工程師審核索賠報告3確定合理的補償金額4發(fā)包人審查索賠處理5承包人是否接受最終索賠處理

13、索賠費用計算方法1實際費用法2總費用法3修正總費用法

14、工程價款結算承包商在工程實施過程中，依據(jù)承包合同關于付款條款的規(guī)定和已完成的工程量，并按照規(guī)定程序向建設單位收取工程價款的一項經(jīng)濟活動。

15、工程價款結算方式：按月結算竣工后一次結算(工期12以內(nèi)100萬以下)分段結算

目標結算方式工程合同中，將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面，以業(yè)主驗收控制界面作為支付工程價款的前提條件。合同雙方約定的其他結算方式。

16、工程預付款建設工程施工合同訂立后由發(fā)包人按照合同約定，在正式開工前預先支付給承包人的工程款。

17、工程價款價差調(diào)整方法1工程造價指數(shù)調(diào)整法2實際價格調(diào)整法3調(diào)價文件計算法4調(diào)值公式法

18、賣方信貸是賣方將產(chǎn)品賒銷給買方規(guī)定買方在一定時期內(nèi)延期或分期付款買方信貸有兩種：一由產(chǎn)品出口國銀行把出口信貸直接貸給買方，買賣雙方以即期現(xiàn)匯成交。

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