?2021年10月自考06962工程造價(jià)確定與控制考試重點(diǎn)二

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2021年10月自考06962工程造價(jià)確定與控制考試重點(diǎn)二

1.可行性研究在項(xiàng)目決策前，對(duì)項(xiàng)目有關(guān)工程、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等各方面條件和情況進(jìn)行調(diào)查、研究、分析，對(duì)各種可能的建設(shè)方案進(jìn)行比較論證，并對(duì)項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)的一種科學(xué)分析方法，進(jìn)而評(píng)價(jià)技術(shù)上的先進(jìn)性和適用性，經(jīng)濟(jì)上的盈利性和合理性，建設(shè)的可能性和可行性

可行性研究的作用或原因：1作為建設(shè)項(xiàng)目投資決策和編制設(shè)計(jì)任務(wù)書的依據(jù)。2作為籌集資金想銀行申請(qǐng)貸款的依據(jù)。3作為項(xiàng)目主管部門商談合同、簽訂協(xié)議依據(jù)。4作為項(xiàng)目進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、設(shè)備訂貨、施工準(zhǔn)備等建設(shè)前期工作的依據(jù)。5作為項(xiàng)目采用新技術(shù)、新材料、新計(jì)劃和工業(yè)性試驗(yàn)的依據(jù)。6作為環(huán)保部門審查項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的依據(jù)，并作為對(duì)在建坐在地政府申請(qǐng)建設(shè)執(zhí)照的依據(jù)。

可行性研究依據(jù)：1國(guó)家有關(guān)的發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃文件；行業(yè)政策及規(guī)定。2項(xiàng)目主管部門對(duì)項(xiàng)目建設(shè)要求請(qǐng)示的批復(fù)。3項(xiàng)目建議書以及其審批文件。4雙方簽訂的可行研究合同協(xié)議。5擬建地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀資料。6試驗(yàn)、試制報(bào)告。7業(yè)主與有關(guān)方面達(dá)成的協(xié)議。8國(guó)家或地方頒布的有關(guān)法規(guī)。9國(guó)家經(jīng)濟(jì)法規(guī)。

可行性研究的內(nèi)容：1市場(chǎng)研究與需求分析2產(chǎn)品方案與建設(shè)規(guī)模3建廠條件與廠址選擇4工藝技術(shù)方案設(shè)計(jì)與分析5項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全6項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排7投資估算與資金籌措8財(cái)務(wù)效益和社會(huì)效益評(píng)估。

2.投資估算對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)以及設(shè)備方案、工程方案及項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度等進(jìn)行研究并基本確定的基礎(chǔ)上，估算項(xiàng)目所需資金的總額并測(cè)算建設(shè)期分年資金使用計(jì)劃。

3.投資估算編制法1資金周轉(zhuǎn)率法2生產(chǎn)能力指數(shù)估算法3分項(xiàng)比例估算法4朗格系數(shù)法5指標(biāo)估算法

4.流動(dòng)資金生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投產(chǎn)后為進(jìn)行生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，用于購(gòu)買原材料、燃料，支付工資及其他經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等所需周轉(zhuǎn)資金。1分項(xiàng)詳細(xì)估算法2擴(kuò)大指標(biāo)估算法

5.經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)表1基本報(bào)表2輔助報(bào)表

6.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）按行業(yè)的基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的折現(xiàn)率，將項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到建設(shè)期初的現(xiàn)值之和。

7.經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值(ENPV)按社會(huì)折現(xiàn)率，將項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的凈效益流量折算到建設(shè)期初的現(xiàn)值之和。是反映項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)凈貢獻(xiàn)的絕對(duì)指標(biāo)。

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