?2021年10月自考06962工程造價(jià)確定與控制考試重點(diǎn)四

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2021年10月自考06962工程造價(jià)確定與控制考試重點(diǎn)四

1、必須招標(biāo)：1大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公眾利益、公眾安全的項(xiàng)目。2全部或部分使用國(guó)有資金投資或國(guó)家融資項(xiàng)目。3使用國(guó)際組織或外國(guó)貸款項(xiàng)目。

2、國(guó)際招標(biāo)方式：1公開招標(biāo)2邀請(qǐng)招標(biāo)3兩階段招標(biāo)4議標(biāo)。我國(guó)實(shí)行公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。

3、工程項(xiàng)目招標(biāo)程序：1招標(biāo)前準(zhǔn)備工作2發(fā)布招標(biāo)公告，編制投標(biāo)邀請(qǐng)書3資格預(yù)審4編制和發(fā)售招標(biāo)文件5現(xiàn)場(chǎng)踏勘及召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)

4、建筑施工合同分類：1總價(jià)合同2單價(jià)合同3成本加酬金

5、總價(jià)合同分為：1固定總價(jià)合同2可調(diào)總價(jià)合同。

6、單價(jià)合同分為：1估計(jì)工程量單價(jià)合同2純單價(jià)合同3單價(jià)和包干混合合同

7、成本加酬金分為：1成本加固定百分比酬金確定的合同價(jià)2成本加固定酬金確定的3成本加獎(jiǎng)罰確定的合同價(jià)4最高限額成本加固定最大酬金確定的合同價(jià)

8、成本加酬金合同中確定的工程合同價(jià)，其工程成本部分按現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算，酬金部分則按工程成本乘以通過競(jìng)爭(zhēng)確定的費(fèi)率計(jì)算，兩者相加確定出合同價(jià)。

9、FIDIC范本由《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》。附加《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》、《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》、《工程質(zhì)量保修書》。

10、標(biāo)底招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的具體情況編制的完成招標(biāo)項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，是根據(jù)國(guó)家規(guī)定的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)辦法計(jì)算出工程造價(jià)，是招標(biāo)人對(duì)建設(shè)工程的期望價(jià)格。

11、標(biāo)底的編制依據(jù)：1招標(biāo)文件中的商務(wù)條款2工程施工圖、規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》和工程量清單。3施工現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)、水文、地上情況的有關(guān)資料4施工方案或施工組織設(shè)計(jì)

12、國(guó)務(wù)院和省、自治區(qū)等建設(shè)行政部門有關(guān)規(guī)定6市場(chǎng)價(jià)格信息。

13、招標(biāo)標(biāo)底采用工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法編制。

14、施工圖預(yù)算采用工料單價(jià)法、實(shí)物法和綜合單價(jià)法。

15、工程量清單由：分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單。

16、措施項(xiàng)目清單為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工中的非實(shí)體工程項(xiàng)目。

17、其他項(xiàng)目清單：1預(yù)留金2材料購(gòu)置費(fèi)3總承包服務(wù)費(fèi)4零星工作項(xiàng)目費(fèi)。

18、當(dāng)C＞?（?為本地區(qū)原費(fèi)用定額測(cè)算人材機(jī)合計(jì)比例）可采用人、材、機(jī)合計(jì)基數(shù)計(jì)算間接費(fèi)和利潤(rùn)。當(dāng)C﹤?課采用人、機(jī)合計(jì)基數(shù)計(jì)算間接費(fèi)和利潤(rùn)。

19、審查施工圖預(yù)算的方法：1全面審查法2用標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法3對(duì)比審查法4篩選審查法5利用手冊(cè)審查法6重點(diǎn)抽查法7分解對(duì)比審查法

20、投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧：1不平衡報(bào)價(jià)2暫定金額報(bào)價(jià)3增加建議方案4無利潤(rùn)報(bào)價(jià)5利用數(shù)學(xué)模型輔助投標(biāo)報(bào)價(jià)。

21、兩段：初審和終審。三審：符合性評(píng)審、技術(shù)性評(píng)審、商務(wù)性評(píng)審。

22、評(píng)標(biāo)方法：1綜合評(píng)估法2合理低價(jià)法。

23、綜合評(píng)估法將評(píng)審各指標(biāo)分別在百分之內(nèi)所占比例和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)文件中規(guī)定。開標(biāo)后按程序根據(jù)評(píng)分最后的分最高中標(biāo)。

24、合理低價(jià)法按照評(píng)審程序，經(jīng)初審后以合理低標(biāo)價(jià)作為主要條件。合理的低價(jià)在進(jìn)行終審經(jīng)答辯證明投標(biāo)人的各項(xiàng)可行性，并不保證最低價(jià)中標(biāo)。

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