?2021年10月自考資產(chǎn)評(píng)估00158章節(jié)復(fù)習(xí)資料三

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2021年10月自考資產(chǎn)評(píng)估00158章節(jié)復(fù)習(xí)資料三

第三章機(jī)器設(shè)備評(píng)估

第一節(jié)機(jī)器設(shè)備評(píng)估的特點(diǎn)

一、機(jī)器設(shè)備及其分類

(一)機(jī)器設(shè)備的特點(diǎn)

機(jī)器設(shè)備是指由金屬或其他材料組成，由若干零部件裝配起來(lái)，在一種或幾種動(dòng)力驅(qū)動(dòng)下，能夠完成生產(chǎn)、加工、運(yùn)行等功能或效用的裝置。

典型的機(jī)器設(shè)備主要是由原動(dòng)機(jī)部分、傳動(dòng)部分和工作部分三大部分組成。

特點(diǎn)：1、機(jī)器設(shè)備作為主要?jiǎng)趧?dòng)手段，屬于會(huì)計(jì)學(xué)中所稱的固定資產(chǎn)，具有單位價(jià)值高、使用期限長(zhǎng)的特點(diǎn)。

2、機(jī)器設(shè)備屬于動(dòng)產(chǎn)類資產(chǎn)。(整體屬于動(dòng)產(chǎn)，不排除局部屬于不動(dòng)產(chǎn))

3、機(jī)器設(shè)備屬于有形資產(chǎn)。

4、機(jī)器設(shè)備更新?lián)Q代比較快。

確定機(jī)器設(shè)備評(píng)估范圍時(shí)應(yīng)注意區(qū)別下列幾個(gè)問(wèn)題：1、機(jī)器設(shè)備和土地、房屋及構(gòu)筑物。2、機(jī)器設(shè)備和無(wú)形資產(chǎn)。3、機(jī)器設(shè)備和流動(dòng)資產(chǎn)。

(二)機(jī)器設(shè)備的類型

1、按國(guó)家固定資產(chǎn)分類標(biāo)準(zhǔn)分類：⑴通用設(shè)備;⑵專用設(shè)備;⑶交通運(yùn)輸設(shè)備;⑷電氣設(shè)備;⑸電子及通訊設(shè)備;⑹儀器儀表、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器具及工具、衡器。

2、按現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度規(guī)定分類：⑴生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用機(jī)器設(shè)備;⑵非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用機(jī)器設(shè)備;⑶租出機(jī)器設(shè)備;⑷未使用機(jī)器設(shè)備;⑸不需用機(jī)器設(shè)備;⑹融資租入機(jī)器設(shè)備。

3、按機(jī)器設(shè)備的組合程度分類：⑴單臺(tái)設(shè)備(獨(dú)立設(shè)備);⑵機(jī)組，如柴油發(fā)電機(jī)組等;⑶成套設(shè)備(包括生產(chǎn)線)，由若干不同設(shè)備按生產(chǎn)工藝過(guò)程依次排序聯(lián)結(jié)，形成一個(gè)完整或主要生產(chǎn)過(guò)程的機(jī)器體系，如合成氨成套設(shè)備、膠合板生產(chǎn)線等。

4、按機(jī)器設(shè)備的來(lái)源分類：通常可分為自制設(shè)備和外購(gòu)設(shè)備兩種，外購(gòu)設(shè)備中又有國(guó)內(nèi)購(gòu)置和國(guó)外引進(jìn)之分。

二、機(jī)器設(shè)備評(píng)估的特點(diǎn)

1、不具備獨(dú)立的獲利能力。(評(píng)估很難用收益法)

2、整體的價(jià)格不僅僅是單臺(tái)設(shè)備價(jià)格的簡(jiǎn)單相加。

3、影響機(jī)器設(shè)備磨損的因素很多，設(shè)備的磨損、失效規(guī)律不易確定，個(gè)體差異較大。確定貶值往往需要逐臺(tái)地對(duì)設(shè)備的實(shí)體狀態(tài)進(jìn)行調(diào)查、鑒定。

4、設(shè)備的貶值因素比較復(fù)雜，除實(shí)體性貶值外，往往還存在功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值。

三、機(jī)器設(shè)備評(píng)估的程序

1、明確評(píng)估目的。2、清查機(jī)器設(shè)備，明確評(píng)估對(duì)象。3、對(duì)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行必要的鑒定，確定其適用性、可用度以及主要技術(shù)參數(shù)。4、研究確定評(píng)估方法，搜集和處理有關(guān)信息資料。由于機(jī)器設(shè)備收益邊界的難確定性，因此，單臺(tái)機(jī)器設(shè)備的評(píng)估幾乎不會(huì)采用收益法，收益法可以用于機(jī)組設(shè)備、生產(chǎn)流水線的評(píng)估。5、評(píng)定估算，撰寫(xiě)評(píng)估報(bào)告。

第二節(jié)機(jī)器設(shè)備的核查與鑒定

一、機(jī)器設(shè)備的核查

進(jìn)行必要的檢查，以確定機(jī)器設(shè)備的客觀存在。(一)逐項(xiàng)清查(二)抽樣核查

二、機(jī)器設(shè)備的鑒定

機(jī)器設(shè)備鑒定的目的是通過(guò)確定評(píng)估對(duì)象的存在狀態(tài)，為價(jià)值判斷提供依據(jù)。(2002年4月考過(guò)選擇)

機(jī)器設(shè)備的鑒定按其工作階段可以分為統(tǒng)計(jì)性鑒定和判斷性鑒定，其中統(tǒng)計(jì)性鑒定又分為宏觀鑒定和微觀鑒定。

(一)宏觀鑒定(面向企業(yè))宏觀鑒定是對(duì)機(jī)器設(shè)備在整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程中的狀況進(jìn)行調(diào)查摸底。

(二)微觀鑒定(面向個(gè)體)微觀鑒定是辨識(shí)設(shè)備個(gè)別特征的過(guò)程。

(三)判斷性鑒定

判斷性鑒定是指由專業(yè)工程技術(shù)人員在現(xiàn)場(chǎng)勘查的基礎(chǔ)上，對(duì)機(jī)器設(shè)備的有關(guān)指標(biāo)進(jìn)行的分析判斷。這些指標(biāo)包括設(shè)備的新舊程度、剩余經(jīng)濟(jì)壽命等。

第三節(jié)機(jī)器設(shè)備評(píng)估的成本法

機(jī)器設(shè)備評(píng)估值=重置成本-實(shí)體性貶值-功能性貶值-經(jīng)濟(jì)性貶值

一、機(jī)器設(shè)備重置成本的構(gòu)成

重置成本一般包括重新購(gòu)置或建造與評(píng)估對(duì)象功效相同的全新設(shè)備所需的一切合理的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用，如設(shè)備購(gòu)置成本、運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)、其他間接費(fèi)用、稅金、資金成本等。

對(duì)于不需要安裝的單臺(tái)機(jī)器設(shè)備，重置成本可能僅包括設(shè)備購(gòu)置成本、運(yùn)雜費(fèi)，需要安裝的機(jī)器設(shè)備還包括安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)，另外可能還包括資金成本、稅金等。

一個(gè)典型的機(jī)械工業(yè)企業(yè)，機(jī)器設(shè)備的重置成本一般由下列要素構(gòu)成：1.設(shè)備現(xiàn)行購(gòu)置成本;2.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi);3.設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi);4.設(shè)備安裝費(fèi);5.建設(shè)單位管理費(fèi);6.建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi);7.工程監(jiān)理費(fèi);8.研究試驗(yàn)費(fèi);9.勘察設(shè)計(jì)費(fèi);10.工程保險(xiǎn)費(fèi);11.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi);12.施工單位遷移費(fèi);13.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(該稅種自2000年1月1日起暫停征收);14.建設(shè)期資金成本(機(jī)會(huì)成本);15.其他合理費(fèi)用(設(shè)備操作人員培訓(xùn)費(fèi)，不包括維修費(fèi))。

進(jìn)口設(shè)備重置成本還包括設(shè)備的進(jìn)口從屬費(fèi)用，如：⑴海外運(yùn)費(fèi);⑵海外保險(xiǎn)費(fèi);⑶進(jìn)口關(guān)稅;⑷增值稅;⑸公司代理手續(xù)費(fèi);⑹銀行手續(xù)費(fèi);⑺海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi);⑻商檢費(fèi)等。

二、機(jī)器設(shè)備重置成本的估算

(一)重置核算法

1、外購(gòu)單臺(tái)不需安裝的國(guó)內(nèi)設(shè)備重置成本

重置成本=全新設(shè)備基準(zhǔn)日的公開(kāi)市場(chǎng)交易價(jià)格(買(mǎi)價(jià))+運(yùn)雜費(fèi)

或=全新設(shè)備基準(zhǔn)日公開(kāi)市場(chǎng)交易價(jià)格×(1+運(yùn)雜費(fèi)率)

2、外購(gòu)單臺(tái)需安裝的國(guó)內(nèi)設(shè)備重置成本

重置成本=全新設(shè)備基準(zhǔn)日的公開(kāi)市場(chǎng)成交價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)+安裝調(diào)試費(fèi)

或=全新設(shè)備基準(zhǔn)日公開(kāi)市場(chǎng)成交價(jià)格×(1+運(yùn)雜費(fèi)率+安裝調(diào)試費(fèi)率)

3、外購(gòu)單臺(tái)不需安裝進(jìn)口設(shè)備重置成本

重置成本=(FOB價(jià)格+途中保險(xiǎn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)雜費(fèi))×基準(zhǔn)日外匯匯率+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+銀行及其他手續(xù)費(fèi)+國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)

或=CIF價(jià)格×基準(zhǔn)日外匯匯率+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+銀行及其他手續(xù)費(fèi)+國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)

FOB價(jià)格為離岸價(jià)，指裝運(yùn)港船上交貨價(jià)格;

CIF價(jià)格為到岸價(jià)，指離岸價(jià)加途中保險(xiǎn)費(fèi)和國(guó)外運(yùn)雜費(fèi)。(不包括進(jìn)口關(guān)稅)

4、外購(gòu)單臺(tái)需安裝進(jìn)口設(shè)備重置成本

重置成本=單臺(tái)未安裝進(jìn)口設(shè)備重置成本+安裝調(diào)試費(fèi)+人員培訓(xùn)費(fèi)+其他

(配套費(fèi)=人員培訓(xùn)費(fèi)+其他)

5、外購(gòu)成套需安裝設(shè)備重置成本

重置成本=單臺(tái)未安裝進(jìn)口設(shè)備重置成本總和+單臺(tái)未安裝國(guó)產(chǎn)設(shè)備重置成本總和+工器具重置成本+安裝成本+工程監(jiān)理費(fèi)+軟件重置成本(調(diào)試費(fèi))+設(shè)計(jì)費(fèi)+貸款利息(資金成本)

貸款利息對(duì)于構(gòu)建期長(zhǎng)，成本較高的設(shè)備適用。

6、車(chē)輛重置成本

國(guó)內(nèi)購(gòu)置車(chē)輛重置成本=車(chē)輛價(jià)格+購(gòu)置附加稅+證照費(fèi)及其他費(fèi)用

進(jìn)口車(chē)輛重置成本=車(chē)輛價(jià)格(CIF)+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅+證照費(fèi)及其他費(fèi)用

其中：進(jìn)口關(guān)稅=車(chē)輛價(jià)格(CIF)×進(jìn)口稅率

消費(fèi)稅=[車(chē)輛價(jià)格(CIF)+進(jìn)口關(guān)稅]×消費(fèi)稅率÷(1-消費(fèi)稅率)

進(jìn)口增值稅=[車(chē)輛價(jià)格(CIF)+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅]×增值稅率

市場(chǎng)價(jià)格資料的取得，可以采用直接向制造商或銷(xiāo)售商詢價(jià)的方式進(jìn)行，也可以參照商家的價(jià)格目錄、正式出版的價(jià)格資料、廣告、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)上公開(kāi)的價(jià)格信息等。(市場(chǎng)詢價(jià))

市場(chǎng)價(jià)格信息要進(jìn)行分析后方可使用，評(píng)估人員要考慮下列因素：1、市場(chǎng)價(jià)格的多樣性。2、報(bào)價(jià)與成交價(jià)的差異。3、折扣因素。4、市場(chǎng)價(jià)格的時(shí)間性與地域性。5、替代產(chǎn)品與評(píng)估對(duì)象品質(zhì)、性能的差別。6、同類型設(shè)備的品質(zhì)差別。

進(jìn)口設(shè)備因交貨地點(diǎn)不同，分別采取離岸價(jià)(FOB)和到岸價(jià)(CIF)。評(píng)估時(shí)應(yīng)采用到岸價(jià)，如獲取離岸價(jià)時(shí)，應(yīng)將離岸價(jià)調(diào)整為到岸價(jià)。

進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用的確定方法是：

(1)國(guó)外運(yùn)費(fèi)：海運(yùn)費(fèi)=貨價(jià)(FOB價(jià))×海運(yùn)費(fèi)率

(2)國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)

國(guó)外運(yùn)收保險(xiǎn)費(fèi)=(貨價(jià)+海運(yùn)費(fèi))×保險(xiǎn)費(fèi)率

(3)關(guān)稅：關(guān)稅=到岸價(jià)(CIF)×關(guān)稅稅率

(4)消費(fèi)稅：消費(fèi)稅=(關(guān)稅完稅價(jià)+關(guān)稅)×消費(fèi)稅率÷(1-消費(fèi)稅率)

(5)增值稅：增值稅=(關(guān)稅完稅價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅)×增值稅率

(6)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)：銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=貨價(jià)×稅率

(7)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)：外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率

(8)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)，僅對(duì)減稅、免稅、保稅貨物征收

對(duì)于免稅設(shè)備：海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)人民幣數(shù)×費(fèi)率

對(duì)于減稅設(shè)備：海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)人民幣數(shù)×費(fèi)率×減稅百分率

(9)車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)

車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)=(到岸價(jià)人民幣數(shù)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅)×費(fèi)率(公式有誤)

對(duì)于自制設(shè)備，主要包括：

1、自制標(biāo)準(zhǔn)通用設(shè)備重置成本。(此設(shè)備在市場(chǎng)上廣泛存在)

2、通用非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備重置成本。(此設(shè)備在市場(chǎng)上不廣泛存在)

(1)通用非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的價(jià)格構(gòu)成如下：①直接材料;②燃料和動(dòng)力;③直接人工;④制造費(fèi)用;⑤期間費(fèi)用分?jǐn)?⑥利潤(rùn)和稅金;⑦非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi);⑧對(duì)制造、安裝調(diào)試周期較長(zhǎng)的，需考慮占用資金的資金成本。

(2)通用非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備重置成本計(jì)算方法。綜合估價(jià)法，這種方法是在初步設(shè)計(jì)階段有較詳細(xì)總圖而無(wú)詳細(xì)零件圖，可得到主要材料消耗量和主要外購(gòu)件消耗量時(shí)，以主要材料費(fèi)為基礎(chǔ)，根據(jù)其與成本費(fèi)用的關(guān)系指標(biāo)估算出相應(yīng)成本，另外考慮一定的利潤(rùn)、稅金和設(shè)計(jì)費(fèi)，從而求得該設(shè)備重置成本。

P=(Cm1÷Km+Cm2)×(1+Kp)×(1+Kt)×(1+Kd÷n)

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