?資產(chǎn)評估2016年10月真題試題（00158）

資產(chǎn)評估2016年10月真題試題及答案解析（00158）

資產(chǎn)評估2016年10月真題試題及答案解析（00158），本試卷總分100分。

一、單項(xiàng)選擇題

(本大題共30小題，每小題1分，共30分)在每小題列出的四個備選項(xiàng)中只有一個是符合題目要求的,請將其代碼填寫在答題紙相應(yīng)的位置上。錯選、多選或未選均無分。

1.下列資產(chǎn)中，屬于可確指無形資產(chǎn)的為( )。

A.流動資產(chǎn)
B.商譽(yù)
C.機(jī)器設(shè)備
D.專利

2.決定和影響價(jià)值類型的因素是多方面的，但主要因素不包括( )。

A.評估的特定目的
B.資產(chǎn)功能及狀態(tài)
C.評估方法
D.市場條件

3.需要評估某破產(chǎn)清算企業(yè)的一塊商業(yè)用地，如果在時(shí)間方面沒有限制，被評估項(xiàng)目適用( )。

A.繼續(xù)使用假設(shè)
B.公開市場假設(shè)
C.破產(chǎn)清算假設(shè)
D.非公開市場假設(shè)

4.下列關(guān)于復(fù)原重置成本與原始成本的表述中，錯誤的是( )。

A.二者的內(nèi)容構(gòu)成是不同的
B.二者反映的價(jià)格水平是不同的
C.二者的內(nèi)容構(gòu)成是相同的
D.復(fù)原重置成本可能高于也可能低于原始成本

5.由政府政策和法規(guī)的原因造成資產(chǎn)價(jià)值損失，在資產(chǎn)評估中通常作為( )。

A.非經(jīng)濟(jì)性貶值
B.經(jīng)濟(jì)性貶值
C.功能性貶值
D.實(shí)體性貶值

6.某資產(chǎn)的重置成本為10萬元，預(yù)計(jì)殘值為0.5萬元，尚可使用年限與名義已使用年限均為10年，評估基準(zhǔn)日前資產(chǎn)利用率為90%，該資產(chǎn)的實(shí)體性貶值為( )萬元。

A.4.5
B.4.74
C.4.75
D.5.0

7.進(jìn)口車輛增值稅的計(jì)稅依據(jù)是車輛的( )。

A.FOB+關(guān)稅
B.FOB+關(guān)稅+消費(fèi)稅
C.CIF+關(guān)稅+消費(fèi)稅
D.CIF+關(guān)稅+增值稅

8.已知某自制設(shè)備在評估基準(zhǔn)日主材料為100萬元，設(shè)備主材料費(fèi)率為75%，主要外購件費(fèi)用為20萬元，銷售稅金率為18.7%，設(shè)計(jì)費(fèi)率為10%，行業(yè)平均資本利潤率為12%。則該設(shè)備的重置成本約為( )萬元。

A.188.09
B.200.20
C.203.84
D.224.23

9.被評估設(shè)備目前已不再生產(chǎn)，該設(shè)備與更新后的設(shè)備相比，在完成相同生產(chǎn)任務(wù)的前提下，多使用5名操作工人，每年多耗電100萬度。評估時(shí)操作工人的年平均工資為2.6萬元，每度電0.5元，該設(shè)備尚可使用10年，折現(xiàn)率為10%，企業(yè)所得稅率為25%，則該設(shè)備的功能性貶值約為( )萬元。

A.80
B.230
C.290
D.387

10.下列因素中，不屬于機(jī)器設(shè)備發(fā)生經(jīng)濟(jì)性貶值原因的是( )。

A.設(shè)備所生產(chǎn)的產(chǎn)品需求減少
B.新技術(shù)的發(fā)展導(dǎo)致被評估設(shè)備的營運(yùn)費(fèi)用高于新設(shè)備
C.原材料漲價(jià)產(chǎn)品沒有相應(yīng)提價(jià)
D.國家有關(guān)能源、環(huán)保政策發(fā)生變化

11.下列價(jià)格中，在我國屬于土地一級市場價(jià)格的是( )。

A.轉(zhuǎn)讓價(jià)格
B.出租價(jià)格
C.出讓價(jià)格
D.抵押價(jià)格

12.某可比交易案例為法院拍賣居民住宅，拍賣成交價(jià)格為180萬元，比正常交易價(jià)格低8%，則修正為正常交易的價(jià)格最接近為( )萬元。

A.166
B.167
C.194
D.196

13.如果土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)，由此造成的價(jià)值損失一般體現(xiàn)為( )。

A.土地的功能性貶值
B.土地的經(jīng)濟(jì)性貶值
C.建筑物的功能性貶值
D.建筑物的經(jīng)濟(jì)性貶值

14.下列有關(guān)無形資產(chǎn)無形損耗的表述中，正確的是( )。

A.既影響無形資產(chǎn)價(jià)值，也影響無形資產(chǎn)的使用價(jià)值
B.只會影響無形資產(chǎn)價(jià)值，不會影響無形資產(chǎn)的使用價(jià)值
C.不會影響無形資產(chǎn)價(jià)值，只會影響無形資產(chǎn)的使用價(jià)值
D.既不影響無形資產(chǎn)價(jià)值，也不影響無形資產(chǎn)的使用價(jià)值

15.下列因素中，對商標(biāo)價(jià)值起決定作用的是( )。

A.商標(biāo)注冊時(shí)間
B.廣告宣傳投入
C.預(yù)期超額收益
D.商標(biāo)設(shè)計(jì)質(zhì)量

16.下列資產(chǎn)中，風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率最高的為( )。

A.無形資產(chǎn)
B.機(jī)器設(shè)備
C.應(yīng)收票據(jù)
D.貨幣資金

17.下列流動資產(chǎn)中，不能列入評估范圍的是( )。

A.現(xiàn)金
B.銀行存款
C.短期投資
D.受托加工材料

18.某企業(yè)有某一低值易耗品，原價(jià)1000元，預(yù)計(jì)可使用8個月，至評估基準(zhǔn)日已使用2個月，評估基準(zhǔn)日該低值易耗品的市價(jià)為800元，則該低值易耗品的評估價(jià)值為( )

A.200元
B.250元
C.600元
D.750元

19.某企業(yè)銷售商品收到一張半年期的商業(yè)匯票，面值10萬元，月息8‰，評估基準(zhǔn)日距到期日尚有兩個月，則該商業(yè)匯票的價(jià)值為( )萬元。

A.10.16
B.10.32
C.10.80
D.13.20

20.某企業(yè)于2014年1月1日預(yù)付9個月房租180萬元，評估基準(zhǔn)日為5月1日時(shí)，則該預(yù)付費(fèi)用的評估值為( )萬元。

A.80
B.90
C.100
D.180

21.對各種債券按風(fēng)險(xiǎn)大小排序正確的是( )。

A.金融債券>企業(yè)債券>政府債券
B.金融債券>政府債券>企業(yè)債券
C.企業(yè)債券>金融債券>政府債券
D.企業(yè)債券>政府債券>金融債券

22.甲企業(yè)持有乙企業(yè)上市普通股票36萬股，乙企業(yè)每年將稅后利潤的80%派發(fā)給股東，20%用于擴(kuò)大再生產(chǎn)，股本利潤率為15%，預(yù)計(jì)甲企業(yè)未來有1年可獲得每股0.2元的股息。資本化率為12%，則甲企業(yè)所持股票的價(jià)值為( )萬元。

A.36
B.48
C.80
D.100

23.如果企業(yè)的資產(chǎn)收益率低于行業(yè)的平均資產(chǎn)收益率，則( )。

A.單項(xiàng)資產(chǎn)評估匯總確定的企業(yè)資產(chǎn)評估價(jià)值高于整體企業(yè)評估價(jià)值
B.單項(xiàng)資產(chǎn)評估匯總確定的企業(yè)資產(chǎn)評估價(jià)值低于整體企業(yè)評估價(jià)值
C.單項(xiàng)資產(chǎn)評估匯總確定的企業(yè)資產(chǎn)評估價(jià)值等于整體企業(yè)評估價(jià)值
D.單項(xiàng)資產(chǎn)評估匯總確定的企業(yè)資產(chǎn)評估價(jià)值可能高于也可能低于整體企業(yè)評估價(jià)值

24.下列關(guān)于現(xiàn)金流量與凈收益關(guān)系的表述，不正確的是( )。

A.現(xiàn)金流量與凈收益之間的差異越大，企業(yè)凈收益的收現(xiàn)能力越強(qiáng)
B.現(xiàn)金流量與凈收益之間的差異越小，業(yè)凈收益的收現(xiàn)能力越強(qiáng)
C.現(xiàn)金流量與凈收益之間的伴隨關(guān)系越強(qiáng)，企業(yè)凈收益的收現(xiàn)能力越強(qiáng)
D.現(xiàn)金流量與凈收益之間的伴隨關(guān)系越弱，企業(yè)凈收益的收現(xiàn)能力越好

25.某企業(yè)預(yù)期未來年平均收益額為320萬元，資本化率為10%，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法計(jì)算的企業(yè)價(jià)值為3100萬元，則企業(yè)商譽(yù)的價(jià)值為( )萬元。

A.-100
B.0
C.50
D.100

26.年金資本化法適用于評估( )。

A.生產(chǎn)經(jīng)營增長較快的企業(yè)
B.生產(chǎn)經(jīng)營比較穩(wěn)定的企業(yè)
C.生產(chǎn)經(jīng)營不太穩(wěn)定的企業(yè)
D.生產(chǎn)經(jīng)營穩(wěn)定增長的企業(yè)

27.對其他評估師出具的評估報(bào)告進(jìn)行評判分析后作出的報(bào)告是( )。

A.正常評估報(bào)告
B.評估咨詢報(bào)告
C.評估復(fù)核報(bào)告
D.限制用途評估報(bào)告

28.下列關(guān)于委托方對資產(chǎn)評估報(bào)告運(yùn)用的表述，不正確的是( )。

A.作為支付評估費(fèi)的依據(jù)
B.作為企業(yè)會計(jì)記錄的依據(jù)
C.作為評價(jià)評估結(jié)果質(zhì)量的依據(jù)
D.作為產(chǎn)權(quán)交易作介的基礎(chǔ)材料

29.針對不同資產(chǎn)類別的特點(diǎn)，分別對于不同類資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中的評估師執(zhí)業(yè)行為進(jìn)行規(guī)范的準(zhǔn)則屬于( )

A.指導(dǎo)意見
B.程序性準(zhǔn)則
C.專業(yè)性準(zhǔn)則
D.評估指南

30.我國第一部對全國的資產(chǎn)評估行業(yè)進(jìn)行政府管理的最高法規(guī)是( )。

A.《國有資產(chǎn)評估管理辦法》
B.《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》
C.《國有評估機(jī)構(gòu)審批管理辦法》
D.《國有評估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》

二、多項(xiàng)選擇題

(本大題共5小題，每小題2分，共10分)在每小題列出的五個備選項(xiàng)中至少有兩個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選、少選或未選均無分。

11.在運(yùn)用成本法時(shí)，成新率的估算方法通常有( )。

A.觀察法
B.折舊年限法
C.使用年限法
D.會計(jì)核算法
E.修復(fù)費(fèi)用法

12.分析研究設(shè)備的超額營運(yùn)成本時(shí)，評估人員將新設(shè)備與老設(shè)備相比較，應(yīng)考慮的因素包括( )。

A.生產(chǎn)效率是否提高
B.維修保養(yǎng)費(fèi)用是否降低
C.材料消耗是否降低
D.設(shè)備所生產(chǎn)的產(chǎn)品是否適銷
E.能源消耗是否降低

13.在評估實(shí)踐中，估算建筑物重置成本的方法有( )。

A.預(yù)算決算調(diào)整法
B.使用年限法
C.重編預(yù)算法
D.價(jià)格指數(shù)調(diào)整法
E.修復(fù)費(fèi)用法

14.評估實(shí)物流動資產(chǎn)可以采用的方法有( )。

A.收益法
B.市場法
C.成本法
D.賬齡分析法
E.使用年限法

15.美國《專業(yè)評估統(tǒng)一準(zhǔn)則》中將評估報(bào)告分為( )。

A.完整評估報(bào)告
B.現(xiàn)值性評估報(bào)告
C.預(yù)期性評估報(bào)告
D.簡明性評估報(bào)告
E.限制性評估報(bào)告

三、名詞解釋

(本大題共2小題，每小題3分，共6分)

21.市場價(jià)值

22.無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的機(jī)會成本

四、簡答題

(本大題共2小題，每小題7分，共14分)

31.簡述收益法的優(yōu)缺點(diǎn)?

32.簡述企業(yè)評估價(jià)值的一般規(guī)范及界定依據(jù)。

五、計(jì)算題

(本大題共4小題，每小題10分，共40分)

41.某企業(yè)2006年購置了生產(chǎn)線A，年生產(chǎn)能力為1200噸，賬面原值為1000萬元，2011年進(jìn)行評估，評估人員經(jīng)調(diào)查了解到以下信息：①該類生產(chǎn)線價(jià)格每年比上一年增長10%，生產(chǎn)線A還能使用5年;②市場上已不再生產(chǎn)生產(chǎn)線A，其替代品是生產(chǎn)能力更強(qiáng)的新型生產(chǎn)線B，生產(chǎn)線B的年生產(chǎn)能力為1500噸，價(jià)格為1200萬元，該類生產(chǎn)線的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.7;③由于生產(chǎn)線A在生產(chǎn)過程中污染較嚴(yán)重，企業(yè)每年需支付20萬元的環(huán)境補(bǔ)償費(fèi)，且不可稅前列支;④生產(chǎn)線A所在企業(yè)的所得稅率為25%，適用的折現(xiàn)率為10%。要求：(1)計(jì)算生產(chǎn)線A的重置成本。(2)計(jì)算生產(chǎn)線A的評估值(結(jié)果以萬元表示，保留兩位小數(shù))

42.某企業(yè)于兩年前獲得一塊工業(yè)用生地，土地取得費(fèi)為150,000元/畝(包括相關(guān)稅費(fèi))，經(jīng)過兩年開發(fā)已經(jīng)成為熟地，開發(fā)費(fèi)為3億元/Km2，第一年開發(fā)費(fèi)投資占總投資的60%，第二年占總投資的40%。每一年度的開發(fā)投資均勻投入，當(dāng)?shù)劂y行貸款利率為8%，利潤率為10%，土地增值收益率為20%。試評估該熟地每平方米的市場價(jià)值。(1畝=667m2，計(jì)算結(jié)果保留整數(shù))

43.甲企業(yè)生產(chǎn)某種產(chǎn)品，年銷量保持在10,000件，單位產(chǎn)品成本保持在85元，售價(jià)保持在100元。購進(jìn)一項(xiàng)發(fā)明專利加以應(yīng)用后，年銷量擴(kuò)大到11,000件，單位產(chǎn)品成本降低到82元，售價(jià)提高到105元，預(yù)計(jì)這種狀況將持續(xù)兩年。兩年后，售價(jià)將降低到103元。該專利尚可使用5年。甲企業(yè)的所得稅率為25%，折現(xiàn)率為15%。試評估該項(xiàng)專利的市場價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果保留整數(shù))

44.預(yù)計(jì)甲企業(yè)未來5年的預(yù)期利潤總額依次為240，245、250、245、240萬元。該企業(yè)長期負(fù)債占投資資本的比重為65%，平均長期負(fù)債成本為7.5%，平均流動負(fù)債成本為6%。在未來5年中平均每年長期負(fù)債利息額為30萬元，平均每年流動負(fù)債利息額為20萬元。評估時(shí)市場平均收益率為11%，無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%，企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險(xiǎn)與社會平均風(fēng)險(xiǎn)的比率為1.2。甲企業(yè)的所得稅率為25%，生產(chǎn)經(jīng)營比較平穩(wěn)。試用年金資本化法計(jì)算甲企業(yè)的投資資本價(jià)值。(結(jié)果以萬元表示，保留兩位小數(shù))