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首頁 > 建筑工程類考試> 房地產(chǎn)估價師> 經(jīng)營與管理
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[主觀題]

價值標(biāo)準(zhǔn)與估價方法,估價對象與估價方法,估價目的與估價方法之間分別存在什么關(guān)系?

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更多“價值標(biāo)準(zhǔn)與估價方法,估價對象與估價方法,估價目的與估價方法之間分別存在什么關(guān)系?”相關(guān)的問題

第1題

成本法是先分別計算估價對象在估價作業(yè)日期的重新購建價格和折舊,然后將重新購建價格減去折舊來計算估價對象價值的方法。()
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第2題

針對某個估價對象,下列關(guān)于估價方法選用的說法中,正確的有()。

A.理論上適用的估價方法,都必須選用

B.在適用的估價方法中,選用兩種即可

C.理論上適用的估價方法因客觀原因不能用的,可以不用

D.必須選用兩種以上的估價方法,不能只選用一種估價方法

E.僅有一種估價方法適用的,可只選用一種估價方法

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第3題

在房地產(chǎn)估價中,如果估價目的不同,則()。

A.估價的依據(jù)有可能不同

B.估價的方法有可能不同

C.估價對象的范圍有可能不同

D.不影響估價結(jié)果的公正性

E.不影響估價報告的用途

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第4題

從專業(yè)估價的角度來講,房地產(chǎn)估價是指專業(yè)估價人員,根據(jù)(),并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上,對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

A.估價目的

B.選用適宜的估價方法

C.遵循估價原則

D.按照估價程序

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第5題

海關(guān)對進口貨物估價時可以采用的方法有()。

A.貨物向第三國出口的價格估價方法

B.相同貨物成交價格估價方法

C.倒扣價格估價方法

D.計算價格估價方法

E.成本加成法

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第6題

國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價的估價方法包括()。

A.成本計算估價法

B.系列設(shè)備插入估價法

C.分部組合估價法

D.定額估價法

E.實物估價法

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第7題

一個估價項目中的估價時點本質(zhì)上是由()決定的估價委托合同簽訂時間 B.估價目的 C.實地查勘估價對象的時間 D.委托人意愿

A.估價委托合同簽訂時間

B.估價目的

C.實地查勘估價對象的時間

D.委托人意愿

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第8題

The Chinese term for “ the valuation method of transaction value of identical goods ” is().

A.倒扣價格估價方法

B.類似貨物成交價格估價方法

C.相同貨物成交價格估價方法

D.計算價格估價方法

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第9題

一個估價項目中的價值類型,本質(zhì)上是由()決定的。A.估價委托人B.估價師C.估價目的D.估價對象
一個估價項目中的價值類型,本質(zhì)上是由()決定的。

A.估價委托人

B.估價師

C.估價目的

D.估價對象

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