
(二)現(xiàn)有一宗占地面積為1000㎡的城鎮(zhèn)建設(shè)用地,使用者先以行政劃撥方式取得,后于2002年11
(二)現(xiàn)有一宗占地面積為1000㎡的城鎮(zhèn)建設(shè)用地,使用者先以行政劃撥方式取得,后于2002年11月1日通過(guò)補(bǔ)辦出讓手續(xù)取得該宗地50年期的土地使用權(quán),同時(shí)建成一座總建筑面積為2500㎡的辦公樓,現(xiàn)全部用于出租。2007年11月1日進(jìn)行的市場(chǎng)調(diào)查情況如下:
(1)在當(dāng)?shù)?,?guī)劃?rùn)n次相同的辦公樓的月租金一般為30萬(wàn)元,月平均費(fèi)用15萬(wàn)元,此外出租時(shí)可以收取押金60萬(wàn)元,押金收益率為5%;
(2)該辦公樓耐用年限為與0年,殘值率為0,建筑重置價(jià)為4000元/建筑㎡;
(3)土地還原率為6%,建筑物還原率為8%。
根據(jù)以上資料回答下列第{TSE}題:
該宗地于2007年11月1日的土地單位面積價(jià)格為()元/㎡。
