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[主觀題]

某工程施工承包合同價為3200萬元,工期為18個月。承包合同規(guī)定: 1.發(fā)包人在開工前7天應向承包人支

付合同價20%的工程預付款;預付款自工程開工后的第8個月起分5個月等額抵扣。 2.工程進度款按月結(jié)算;工程質(zhì)量保證金為合同價的5%,發(fā)包人從承包人每月的工程款中按比例扣留。 3.當分項工程實際完成工程量比清單工程量增加10%以上時,超出部分的相應綜合單價調(diào)整系數(shù)為0.9。 4.規(guī)費費率為3.5%,以工程量清單中分部分項工程合價為基數(shù)計算;稅金率為3.41%,按規(guī)定計算。 在施工過程中,發(fā)生了以下事件: (1)工程開工后,發(fā)包人要求變更設計,增加一項花崗石墻面工程,由發(fā)包人提供花崗石材料,雙方商定該項綜合單價中的管理費、利潤均以人工費和機械費之和為計算基數(shù),管理費費率為40%,利潤率為14%。每平方米花崗石墻面工程的資源消耗量及價格信息資料見表5-1。某工程施工承包合同價為3200萬元,工期為18個月。承包合同規(guī)定: 1.發(fā)包人在開工前7天應向承包人(2)在工程進度至第8個月時,施工單位按計劃進度完成了200萬元建安工作量,同時還完成了發(fā)包人要求增加的一項工作內(nèi)容。經(jīng)工程師計量后的該工作工程量為260m2,經(jīng)發(fā)包人批準的綜合單價為352元/m2。 (3)施工至第14個月時,承包人向發(fā)包人提交了按原綜合單價計算的該月已完工程量結(jié)算報告180萬元,經(jīng)工程師計量,其中某分項工程因設計變更實際完成工程量為580m3(原清單工程量為360m3,綜合單價1200元/m3)。 問題: 1.計算該工程的工程預付款。 2.列式計算花崗石墻面的工程量清單項目綜合單價。 3.列式計算第8個月的應付工程款為多少萬元?(以萬元為單位,保留兩位小數(shù)) 4.列式計算第14個月的應付工程款為多少萬元?(以萬元為單位,保留兩位小數(shù))

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第1題

某工程項目由A、B、c三個分項工程組成,采用工程量清單招標確定中標人,合同工期5個月。各月計劃完成
工程量及綜合單價見表6—11。

表6-11各月計劃完成工程量及綜合單價表

工程名稱

第1月

第2月

第3月

第4月

第5月

綜合單價(元/m3)

分項工程名稱A

500

600

180

分型工程名稱B

750

800

480

分型工程名稱C

950

1100

1000

375

承包合同規(guī)定:開工前發(fā)包方向承包方支付分部分項工程費的15%作為材料預付款。

預付款從工程開工后的第2個月開始分3個月均攤抵扣。

工程進度款按月結(jié)算,發(fā)包方每月支付承包方應得工程款的90%。

措施項目工程款在開工前和開工后第1個月末分兩次平均支付。

分項工程累計實際完成工程量超過計劃完成工程量的10%時,該分項工程超出部分的工程量的綜合單價調(diào)整系數(shù)為0.95。

措施項目費以分部分項工程費的2%計取,其他項目費20.86萬元,規(guī)費綜合費率3.5%(以分部分項工程費、措施項目費、其他項目費之和為基數(shù)),稅金率3.35%。

【問題】

1.工程合同價為多少萬元?

2.列式計算材料預付款、開工前承包商應得的措施項目工程款。

3.根據(jù)表6.12計算第1、2月造價工程師應確認支付的工程進度款各為多少萬元?

4.簡述承發(fā)包雙方對工程施工階段的風險分攤原則。

(計算結(jié)果均保留兩位小數(shù))

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第2題

某工程項目,業(yè)主與承包人簽訂了工程施工承包合同。合同中估算工程量為5300m3,單價為180元/m3。合同
某工程項目,業(yè)主與承包人簽訂了工程施工承包合同。合同中估算工程量為5300m3,單價為180元/m3。合同工期為6個月。有關付款條款如下:

(1)開工前業(yè)主應向承包商支付估算合同總價20%的工程預付款;

(2)業(yè)主自第一個月起,從承包商的工程款中,按5%的比例扣留保修金;

(3)當累計實際完成工程量超過(或低于)估算工程量的10%時,可進行調(diào)價,調(diào)價系數(shù)為0.9(或1.1);

(4)每月簽發(fā)付款最低金額為15萬元;

(5)工程預付款從承包人獲得累計工程款超過估算合同價的30%以后的下一個月起,至第5個月均勻扣除。

承包人每月實際完成并經(jīng)簽證確認的工程量見表5-3。

【問題】

1.工程預付款為多少?工程預付款從哪個月起扣留?每月應扣工程預付款為多少?

2.每月工程量價款為多少?應簽證的工程款為多少?應簽發(fā)的付款憑證金額為多少?

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第3題

某工程,簽約合同價為30850萬元,合同工期為30個月、預付款為簽約合同價的20%,從開工后第5個月開始
分10個月等額扣回。工程項質(zhì)量保證金為簽約合同價的3%,開工后每月按進度款的10%扣留,扣留至足額為止。施工合同約定,工程進度款按月結(jié)算:因清單工程量偏差和工程設計變更等導致的實際工程量偏差超過15%時,可以調(diào)整綜合單價。實際工程量増加15%以上時,超出部分的工程量綜合單價調(diào)值系數(shù)為0.9;實際工程量減少15%以上時,減少后剩余部分的工程量綜合單價調(diào)值系數(shù)為1.1。

按照項目監(jiān)理機構(gòu)批準的施工組織設計,施工單位計劃完成的工程價款見表6-1

表6-1計劃完成工程價款表

工程實施過程中發(fā)生如下事件:

事件1:由于設計差錯修改圖紙使局部工程量發(fā)生變化,由原招標工程量清單中的1320m3變更為1670m3,相應投標綜合單價為378元/m3。施工單位按批準后的修改圖紙在工程開工后第5個月完成工程施工,并向項目監(jiān)理機構(gòu)提出了增加合同價款的申請。

事件2:原工程量清單中暫估價為300萬元的專業(yè)工程,建設單位組織招標后,由原施工單位以357萬元的價格中標,招標采購費用共花費3萬元。施工單位在工程開工后第7個月完成該專業(yè)工程施工,并要求建設單位對該暫估價專業(yè)工程增加合同價款60萬元。

問題:

1.計算該工程質(zhì)量保證金和第7個月應扣留的預付款各為多少萬元?

2.工程質(zhì)量保證金扣留至足額時預計應完成的工程價款及相應月份是多少?該月預計應扣留的工程質(zhì)量保證金是多少萬元?

3.事件1中,綜合單價是否應調(diào)整?說明理由。項目監(jiān)理機構(gòu)應批準的合同價款增加額是多少萬元?(寫出計算過程)

4.針對事件2,計算暫估價工程應増加的合同價款,說明理由。

5.項目監(jiān)理機構(gòu)在第3、5、7個月和第15個月簽發(fā)的工程款支付證書中實際應支付的工程進度款各為多少萬元?(計算結(jié)果保留2位小數(shù))

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第4題

(三) 某工程項目的建設單位通過公開招標方式確定某施工單位為中標人,雙方簽訂了工程承包合同,合
同工期4個月。與工程價款及其結(jié)算有關的合同條款如下:

(1)該工程分部分項工程量清單中包含甲、乙兩個分項工程,甲、乙的工程量分別為9600m3、2400m3.清單報價中,甲、乙的綜合單價分別為480元/m3、60元/m3.雙方約定按月支付工程進度款。當某分部分項工程實際工程量比清單工程量增加超出15%時,應調(diào)整單價,超出部分的工程量按原單價的90%結(jié)算;當某分部分項實際工程量比清單工程量減少15%以上時,該分部分項工程的全部工程量均按原單價的110%結(jié)算。

(2)措施項目清單費用共計30萬元,一次性包死,不得調(diào)價。全部措施項目費在開工后的各月末按措施項目清單中的數(shù)額平均支付。

(3)其他項目清單包括招標人預留金4萬元,在最后一個月結(jié)算。

(4)規(guī)費為分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單費用之和的5%,綜合稅率為3.41%。

(5)工程預付款為簽約合同價款的10%,在開工前支付,開工后的前三個月平均扣除。

(6)該項工程的質(zhì)量保證金為簽約合同價款的3%,自第1個月起,從承包商的進度款中,按3%的比例扣留。

工程施工過程中,承包商每月實際完成并經(jīng)工程師簽證確認的工程量如下表所示:

1

2

3

4

合計

2000

3000

2500

3600

11100

800

600

500

300

2200

第89題:該工程簽約時的合同價款為()。

A.475.20

B.515.97

C.520.32

D.552.89

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第5題

某項工程業(yè)主與承包人簽訂了工程施工合同,合同中含兩個子項工程,估算工程量甲項為2300m3,乙項為3
200m3,經(jīng)協(xié)商合同價甲項為180元/m3,乙項為160元/m3,承包合同規(guī)定;

(1)開工前業(yè)主應向承包人支付合同價的20%的預付款;

(2)業(yè)主自第一個月起,從承包人的工程款中,按5%的比例扣保留金;

(3)當子項工程實際工程量超過估算工程量10%時,可進行調(diào)價,調(diào)整系數(shù)為0.9;

(4)根據(jù)市場情況規(guī)定價格調(diào)整系數(shù)平均按1.2計算;

(5)監(jiān)理工程師簽發(fā)月度付款最低金額為25萬元;

(6)預付款在最后兩個月扣除,每月扣50%。

承包人各月實際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師簽證確認的工程量如下表所示:

問題:

(1)工程預付款為多少?

(2)從第一個月起,每月工程量價款是多少?

(3)監(jiān)理工程師應簽證的工程款是多少?

(4)實際簽發(fā)的付款憑證金額是多少?

(5)工程支付工作的原則是什么?

(6)工程量清單的作用有哪些?

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第6題

案例四 背景: 某工程項目業(yè)主通過工程量清單招標方式確定某投標人為中標人,并與其簽訂了工程承包
案例四

背景:

某工程項目業(yè)主通過工程量清單招標方式確定某投標人為中標人,并與其簽訂了工程承包合同,工期4個月。有關工程價款條款如下:

(1) 分項工程清單中含有兩個分項工程,工程量分別為甲項2300m3,乙項3200m3,清單報價中甲項綜合單階為180元/m3,乙項綜合單價為160元/m3。當某一分項工程實際工程量比清單工程量增加(或減少)10%以上時,應進行調(diào)價,超出部分其單價調(diào)價系數(shù)為0.9(1.08)。

(2) 措施項目清單中含有模板及其支撐等6個項目,總費用18萬元,該項費用均一次性包死,不得調(diào)價。

(3) 其他項目清單中僅含零星工作費一項,費用為3萬元,實際施工中,該零星工作項目和數(shù)量未發(fā)生變化。

(4) 規(guī)費綜合費率3.32%;稅金3.47%。

有關付款條款如下:

(1) 材料預付款為分項工程合同價的20%,于開工前支付,在最后兩個月平均扣除。

(2) 措施項目費于開工前和開工后第2月末分兩次平均支付。

(3) 零星工作費于最后1個月結(jié)算。

(4) 業(yè)主自第一個月起,從承包商的工程款中,按5%的比例扣留質(zhì)量保證金。

承包商每月實際完成并經(jīng)簽證確認的工程量如下表所示。

問題:

該工程預計合同總價為多少?材料預付款是多少?首次支付措施項目費是多少?

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第7題

某工程項目業(yè)主通過工程量清單招標方式確定某投標人為中標人。并與其簽訂了工程承包合同,工

期4個月。部分工程價款條款如下: (1)分項工程清單中含有兩個混凝土分項工程,工程量分別為甲項2300m3,乙項3200m3,清單報價中甲項綜合單價為180元/m3,乙項綜合單價為160元/m3。當某一分項工程實際工程量比清單工程量增加(或減少)10%以上時,應進行調(diào)價,調(diào)價系數(shù)為0.9(1.08)。 (2)措施項目清單中含有5個項目,總費用18萬元。其中,甲分項工程模板及其支撐措施費2萬元、乙分項工程模板及其支撐措施費3萬元,結(jié)算時,該兩項費用按相應分項工程量變化比例調(diào)整;大型機械設備進出場及安拆費6萬元,結(jié)算時,該項費用不調(diào)整;安全文明施工費為分部分項合價及模板措施費、大型機械設備進出場及安拆費各項合計的2%,結(jié)算時,該項費用隨取費基數(shù)變化而調(diào)整;其余措施費用,結(jié)算時不調(diào)整。 (3)其他項目清單中僅含專業(yè)工程暫估價一項,費用為20萬元。實際施工時經(jīng)核定確認的費用為17萬元。 (4)施工過程中發(fā)生計日工費用2.6萬元。 (5)規(guī)費費率3.32%;稅金率3.47%。 有關付款條款如下: (1)材料預付款為分項工程合同價的20%,于開工前支付,在最后兩個月平均扣除; (2)措施項目費于開工前和開工后第2月末分兩次平均支付; (3)專業(yè)工程暫估價在最后1個月按實結(jié)算; (4)業(yè)主按每次承包商應得工程款的90%支付; (5)工程竣工驗收通過后進行結(jié)算,并按實際總造價的5%扣留工程質(zhì)量保證金。 承包商每月實際完成并經(jīng)簽證確認的工程量如表5.1所示。

1.該工程預計合同總價為多少?材料預付款是多少?首次支付措施項目費是多少?

2.每月分項工程量價款是多少?承包商每月應得的工程款是多少?

3.分項工程量總價款是多少?竣工結(jié)算前,承包商應得累計工程款是多少?

4.實際工程總造價是多少?竣工結(jié)算時,業(yè)主尚應支付給承包商工程款為多少?

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第8題

某建設工程業(yè)主與承包商簽訂了工程施工合同,合同工期為4個月,按月結(jié)算,合同中結(jié)算工程量為20000m
3,合同價為100元/m3。

承包合同規(guī)定:

(1)開工前,業(yè)主應向承包商支付合同價20%的預付款,預付款在合同期的最后兩個月分別按40%和60%扣回。

(2)保留金為合同價的5%,從第一個月起按結(jié)算工程款的10%扣除,扣完為止。

(3)當實際累計工程量超過計劃累計工程量的15%時,應對單價進行調(diào)價,調(diào)整系數(shù)為0.9。

(4)根據(jù)市場情況,工程調(diào)價系數(shù)見表4-7。

(5)監(jiān)理工程師簽發(fā)的月度付款最低金額為50萬元。

(6)各月計劃工程量與實際工程量見表4-8,承包商每月實際完成工程已經(jīng)監(jiān)理工程師簽證確認。

[問題]

1.該工程的預付款是多少?

2.該工程的保留金是多少?

3.監(jiān)理工程師每月簽發(fā)的工程款是多少?實際簽發(fā)的付款憑證金額是多少?

4.分析各月的投資偏差是多少?總投資偏差是多少?

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第9題

某建設工程建設單位與承包商簽訂了工程施工合同,合同工期為4個月,按月結(jié)算,合同中結(jié)算工程量為20
000立方米,合同價為100元/立方米。 承包合同規(guī)定:

1、開工前建設單位應向承包商支付合同價20%的預付款,預付款在合同期的最后兩個月分別按40%和60%扣回。

2、保留金為合同價的5%,從第一個月起按結(jié)算工程款的10%扣除,扣完為止。

3、當實際累計工程量超過計劃累計工程量的15%時,應對單價進行調(diào)價,調(diào)整系數(shù)為0.9。

4、根據(jù)市場情況,調(diào)價系數(shù)如下表 月 1 2 3 4 調(diào)價 100% 110% 120% 120%監(jiān)理工程師簽發(fā)的月度付款最低金額為50萬元。

各月計劃工程量與實際工程量如表2所示,承包商每月實際完成工程已經(jīng)監(jiān)理工程師簽證確認。

月份 1 2 3 4 計劃工程量 4000 5000 6000 5000 實際工程量 3000 5000 8000 8000

問題

1.該工程的預付款是多少?

2.該工程的保留金是多少?

3.監(jiān)理工程師每月應簽證的工程款是多少?實際簽發(fā)的付款憑證金額是多少?

4.各月的投資偏差是多少?總投資偏差是多少?

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